Mauritslaan 6
8448 PE, Heerenveen
Kenmerken
2004
Bouwjaar
210 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 550.000
WOZ 2025
306 m²
Perceeloppervlakte
Knijpe E 1227
Kadastrale aanduiding
Mauritslaan 6 in Heerenveen is een woning gebouwd in 2004 met 210 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 550.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heerenveen wordt gemiddeld 5,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 210 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Mauritslaan 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerenveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 550.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 550.000
WOZ-waarde
€ 484.000
WOZ-waarde
€ 474.000
WOZ-waarde
€ 465.000
WOZ-waarde
€ 397.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.5% (+€ 153.000)
Huidige WOZ
€ 550.000
De WOZ-waarde van Mauritslaan 6 is in 4 jaar gestegen van € 397.000 naar € 550.000, een stijging van 38.5%. Dat is gemiddeld 9.6% per jaar. De sterkste stijging was 17.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Willem Lodewijklaan 50
8448PK Heerenveen
€ 550.000
Willem de Zwijgerlaan 59
8448MD Heerenveen
€ 395.000
Frederik Hendriklaan 26
8448ME Heerenveen
€ 695.000
Stadhouderlaan 212
8448PX Heerenveen
€ 557.500
Burggraaf 13
8448MK Heerenveen
€ 625.000
Alexialaan 6
8448TE Heerenveen
€ 765.000
Meer op Mauritslaan
Mauritslaan 1
Mauritslaan 2
Mauritslaan 3
Mauritslaan 4
Mauritslaan 5
Mauritslaan 7
Mauritslaan 8
Mauritslaan 9
Mauritslaan 10
Mauritslaan 11
Mauritslaan 12
Mauritslaan 13
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Mauritslaan 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.