Wonen in Wijk 02 Noord-Heerenveen, Heerenveen

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 02 Noord-Heerenveen. Wijk 02 Noord-Heerenveen ligt in Heerenveen.

Kerncijfers Wijk 02 Noord-Heerenveen

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

770

Gem. bouwjaar

1958

Gem. woonoppervlak

256 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 02 Noord-Heerenveen telt circa 770 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1958. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Wijk 02 Noord-Heerenveen

Op basis van 17 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

17

Mediaan verkoopprijs

€ 585.000

Gem. prijs per m²

€ 3.846

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Heerenveen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 404k -3,3% sinds Q1 '25
€418k
Q1 '25
€411k
Q4 '25
€404k
Q1 '26
Gem. overbieding
+2,3% boven vraagprijs (Q1 '26)
+2,3%
Q1 '25
+3,9%
Q4 '25
+2,3%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Heerenveen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,9%
74%
2-onder-1-kap
+3,4%
67%
Hoekwoning
+3,2%
73%
Appartement
+2,8%
63%
Vrijstaand Laagst
0,0%
44%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?