Wilhelminaplein 3A
6411 KV, Heerlen
Kenmerken
1960
Bouwjaar
110 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (1 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 348.000
Laatst verkocht
Wilhelminaplein 3A in Heerlen is een woning gebouwd in 1960 met 110 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1960: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 348.000 (20-10-2025). In de regio Heerlen wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Wilhelminaplein 3A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerlen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 348.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Euterpelaan 128
6411BL Heerlen
€ 239.000
Burg. van Grunsvenplein 89
6411AP Heerlen
€ 149.000
Muzenlaan 100
6411AG Heerlen
€ 185.000
Burg. van Grunsvenplein 33
6411AN Heerlen
€ 219.000
Muzenlaan 262
6411AM Heerlen
€ 225.000
Euterpelaan 22
6411BH Heerlen
€ 199.000
Meer op Wilhelminaplein
Wilhelminaplein 3C
Wilhelminaplein 3B
Wilhelminaplein 4B
Wilhelminaplein 4A
Wilhelminaplein 4
Wilhelminaplein 5
Wilhelminaplein 5B
Wilhelminaplein 5A
Wilhelminaplein 6
Wilhelminaplein 7
Wilhelminaplein 14
Wilhelminaplein 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Wilhelminaplein 14, 6411KW Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het verbouwen van het pand tot 4 zelfstandige appartementen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Wilhelminaplein 14, 6411KW Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het verbouwen van het pand tot 4 zelfstandige appartementen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Willemstraat 21, 6411KX Heerlen. Kennisgeving verlenging beslistermijn: het transformeren van een pand naar 6 appartementen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Saroleastraat 52, 6411LV Heerlen. Besluit buiten behandeling stellen: het vervangen van de pui [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Saroleastraat 4, 6411LT Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het aanbrengen van reclame [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Promenade 7, 6411JA Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het verbouwen en tijdelijk gebruik als kantoor [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Promenade 7, 6411JA Heerlen. Kennisgeving verlenging beslistermijn: het verbouwen en tijdelijk gebruik als kantoor [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Reclame Aangevraagd
Saroleastraat 4, 6411LT Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het aanbrengen van reclame [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verlengd
Saroleastraat 4, 6411LT Heerlen. Kennisgeving verlenging beslistermijn: het aanbrengen van reclame [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Willemstraat 21, 6411KX Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het transformeren van een pand naar 6 appartementen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Stationstraat 4, 6411NG Heerlen. Besluit buiten behandeling stellen: het wijzigen van detailhandel naar wonen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Stationstraat 12-16, 6411 NH Heerlen - HL091701745. Toestemming omgevingsvergunning: 24 appartementen Stationstraat Heerlen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wilhelminaplein 3A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.