Beneluxlaan 76
6414 GX, Heerlen
Kenmerken
1962
Bouwjaar
123 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (4 slaapkamers)
166 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Heerlen O 3516
Kadastrale aanduiding
€ 150.000
Laatst verkocht
Beneluxlaan 76 in Heerlen is een woning gebouwd in 1962 met 123 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 150.000 (03-06-2025). In de regio Heerlen wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Beneluxlaan 76 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerlen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 150.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vrieheidepark 99
6414JC Heerlen
€ 175.000
Navolaan 48
6414HH Heerlen
€ 189.000
Heideveldweg 64
6414XM Heerlen
€ 249.000
Beneluxlaan 20
6414GW Heerlen
€ 184.000
Italiëlaan 164
6414TT Heerlen
€ 150.000
Eekhoornstraat 14
6414VM Heerlen
€ 259.000
Meer op Beneluxlaan
Beneluxlaan 1
Beneluxlaan 2
Beneluxlaan 3
Beneluxlaan 4
Beneluxlaan 5
€ 175.000
Beneluxlaan 6
Beneluxlaan 7
Beneluxlaan 8
Beneluxlaan 9
Beneluxlaan 10
Beneluxlaan 11
Beneluxlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Beneluxlaan 68, 6414GX Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het verbreden van de inrit [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Anjelierstraat 32, 6414EV Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het openen van een barbershop [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nederlandlaan 77, 79, 81, 83 en 85. Toestemming omgevingsvergunning: het verduurzamen van woningen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nederlandlaan 77, 79, 81, 83 en 85. Aanvraag omgevingsvergunning: het verduurzamen van woningen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Marshallsingel 2, 4, 6, 8, 10 en 12. Toestemming omgevingsvergunning: het verduurzamen van woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Marshallsingel 2, 4, 6, 8, 10 en 12. Aanvraag omgevingsvergunning: het verduurzamen van woningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Beneluxlaan 76
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.