Heerlen

Hofstraat 18

6414 SW, Heerlen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1974

Bouwjaar

144 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

4

Kamers (3 slaapkamers)

380 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

€ 319.000

Laatst verkocht

Hofstraat 18 in Heerlen is een woning gebouwd in 1974 met 144 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 319.000 (18-07-2025). In de regio Heerlen wordt gemiddeld 3,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 144 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Hofstraat 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerlen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 319.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Beneluxlaan 20

6414GW Heerlen

-42.3%

€ 184.000

123 m² 1962 3 maanden geleden

Marshallsingel 7

6414GK Heerlen

-31.3%

€ 219.000

123 m² 1962 4 maanden geleden

Vrieheidepark 121

6414JC Heerlen

-42%

€ 185.000

103 m² 1964 4 maanden geleden

Italiëlaan 22

6414TP Heerlen

-29.5%

€ 225.000

156 m² 1962 4 maanden geleden

Nachtegaalstraat 14

6414TW Heerlen

-46.7%

€ 170.000

123 m² 1962 5 maanden geleden

Spechtstraat 6

6414XH Heerlen

-25.1%

€ 239.000

109 m² 1960 5 maanden geleden

Meer op Hofstraat

Hofstraat 1

124 m² 1974

Hofstraat 2

123 m² 1962

Hofstraat 3

191 m² 1974

Hofstraat 4

123 m² 1962

Hofstraat 5

208 m² 1974

Hofstraat 6

134 m² 1962

Hofstraat 7

168 m² 1974

Hofstraat 8

123 m² 1962

Hofstraat 9

129 m² 1974

Hofstraat 10

123 m² 1962

Hofstraat 11

120 m² 1974

Hofstraat 12

123 m² 1962

Locatie

6414

Postcode 6414

Bekijk alle straten en adressen

Heerlen

Gemeente overzicht

Limburg

Provincie overzicht

Marktcontext Limburg

Overbiedingspercentage: +3,5%
Boven vraagprijs: 58%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Hofstraat 18

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.