Hofdijkstraat 39
6416 EJ, Heerlen
Kenmerken
1934
Bouwjaar
156 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Hofdijkstraat 39 in Heerlen is een woning gebouwd in 1934 met 156 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heerlen wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 156 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1934 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hofdijkstraat 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerlen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1934, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hendrik van Veldekestraat 89
6416TM Heerlen
€ 229.000
Roemer Visscherstraat 3
6416ST Heerlen
€ 225.000
Caumermolenweg 23
6416GJ Heerlen
€ 650.000
Kaldebornweg 118
6416HD Heerlen
€ 250.000
Voskuilenweg 7
6416AG Heerlen
€ 250.000
Bilderdijkstraat 27
6416VL Heerlen
€ 179.000
Meer op Hofdijkstraat
Hofdijkstraat 11
Hofdijkstraat 13
Hofdijkstraat 15
Hofdijkstraat 17
Hofdijkstraat 19
Hofdijkstraat 23
Hofdijkstraat 25
Hofdijkstraat 29
Hofdijkstraat 31
Hofdijkstraat 33
Hofdijkstraat 35
Hofdijkstraat 37
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Molenberglaan 119, 6416EM Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het plaatsen van een erfafscheiding [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Molenberglaan 119, 6416EM Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een erfafscheiding [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Dr. Nolensplein 5, 6416BC Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het realiseren van een uitbouw [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hofdijkstraat 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.