…
Home
Nederland
Limburg
Heerlen
Postcode 6416

Limburg

Postcode 6416, Heerlen

78 straten in postcodegebied 6416

3.182

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 351.484

Gem. verkoopprijs

164 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6416 in Heerlen telt 3.182 adressen verdeeld over 78 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 351.484. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 164 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6416 zijn de afgelopen twee jaar 66 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Heerlen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6416 ligt in de gemeente Heerlen. Hieronder vind je een overzicht van alle 78 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Heerlen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 373k +10,7% sinds Q1 '25

€337k

Q1 '25

€353k

Q2 '25

€358k

Q4 '25

€336k

Q1 '26

€373k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+2,9%

Q4 '25

+2,4%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Heerlen valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,9%

69%

2-onder-1-kap

+3,3%

70%

Hoekwoning

+3,0%

69%

Appartement

+2,0%

61%

Vrijstaand Laagst

+0,4%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6416

Aambosveld 162 Alberdingk Thijmplein 22 Aletta Jacobsstraat 35 Annie M.G. Schmidt-plantsoen 35 Annie Romein-Verschoorstraat 23 Bilderdijkstraat 50 Bongaertslaan 23 Bospad 28 Caumerbeeklaan 39 Caumerdalschestraat 16 Caumermolenweg 11 Corisbergweg 6 Crutserveldweg 12 Da Costastraat 23 Dalpad 24 De Genestetstraat 27 Dinsdagstraat 20 Dokter de Weverlaan 39 Dokter van Berckellaan 26 Donderdagstraat 11 Dr. Hustinxlaan 56 Dr. Nolensplein 24 Dr. Schaepmanplein 31 Dr. Schaepmanstraat 36 Eisenhowerstraat 19 Erkpad 1 Erkstraat 27 Gasthuisstraat 46 Gerard Bruningstraat 24 Guido Gezellestraat 68 Hamster 12 Harriët Freezerstraat 36 Hendrik van Veldekestraat 107 Hofdijkstraat 13 Holleweg 34 Insula 111 Jacob van Maerlantstraat 59 Jan Campertstraat 166 Johannes XXIII-singel 115 Joke Smitstraat 24 Joost van Vondelstraat 153 Justus van Maurikstraat 18 Kaldebornweg 67 Karel van den Oeverstraat 37 Keerweg 1 Kerkraderweg 204 Kissel 48 Korenwolf 16 Lommerpad 3 Loverpad 12 Maandagstraat 32 Marga Klompéstraat 6 Mathieu Kesselserf 24 Molenberglaan 83 Nicolaas Beetsstraat 66 Oliemolenstraat 15 Onderste Caumer 9 Oude Bergstraat 14 Pieter Hooftstraat 2 Pius X-straat 9 Potgieterstraat 78 Roemer Visscherstraat 22 Schiffeler 15 Schiffelerweg 1 Sint Antoniusweg 5 Sint Franciscusweg 22 Stadionbaan 5 Staringstraat 72 Tollensstraat 41 Van Alphenstraat 32 Van Lennepstraat 16 Veldmuis 22 Voskuilenweg 158 Vossepark 56 Vrijdagstraat 28 Woensdagstraat 19 Zaterdagstraat 24 Zondagstraat 106

Kaart 6416 Heerlen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 6416 Heerlen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Molenberglaan 1

6416EK Heerlen

2026

198 m²

Molenberglaan 3

6416EK Heerlen

2026

198 m²

Molenberglaan 5

6416EK Heerlen

2026

198 m² Label A++

Molenberglaan 7

6416EK Heerlen

2026

213 m²

Vossepark 31

6416WE Heerlen

2026

72 m² Appartement Label A+++

Vossepark 33

6416WE Heerlen

2026

72 m² Label A+++

Vossepark 35

6416WE Heerlen

2026

72 m² Appartement Label A+++

Vossepark 37

6416WE Heerlen

2026

72 m² Label A+++

Vossepark 39

6416WE Heerlen

2026

72 m² Label A+++

Vossepark 41

6416WE Heerlen

2026

72 m² Label A+++

Postcodes in de buurt van 6416

6415

3,494 adressen

6417

4,007 adressen

6414

3,870 adressen

6418

5,205 adressen

6413

6,219 adressen

6419

2,285 adressen

6412

5,144 adressen

6411

6,792 adressen

6421

6 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 66 woningen verkocht in Heerlen (6416).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Heerlen (6416) is € 351.484 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Heerlen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling