Heerlerbaan 70
6418 CH, Heerlen
Kenmerken
1939
Bouwjaar
195 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4.000 m²
Perceeloppervlakte
Heerlen K 1695
Kadastrale aanduiding
Heerlerbaan 70 in Heerlen is een woning gebouwd in 1939 met 195 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heerlen wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 195 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1939 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Heerlerbaan 70 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerlen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1939, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heerlerbaan 70 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 441.526 – 512.094
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ridderweg 12
6418PJ Heerlen
€ 309.000
Heerlerbaan 71
6418CB Heerlen
€ 275.000
Ridderweg 18
6418PJ Heerlen
€ 299.000
Dr. Clemens Meulemanstraat 86
6418PE Heerlen
€ 369.000
Heerlerbaan 29
6418CA Heerlen
€ 395.000
Keerweg 30
6418AD Heerlen
€ 460.000
Meer op Heerlerbaan
Heerlerbaan 1
Heerlerbaan 2
Heerlerbaan 3A
Heerlerbaan 3
Heerlerbaan 4
Heerlerbaan 5
Heerlerbaan 6
Heerlerbaan 7
Heerlerbaan 8
Heerlerbaan 9
Heerlerbaan 11
Heerlerbaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Dr. Clemens Meulemanstraat 3B, 6418PC Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Dr. Clemens Meulemanstraat 3B, 6418PC Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Heerlerbaan 16, 6418CG Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning (buitenplanse omgevingsplanactiviteit): het verbouwen en verduurzamen van de woning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Heerlerbaan 16, 6418CG Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het verbouwen en verduurzamen van de woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Heerlerbaan 70
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
