Mgr. Nolensstraat 1
6431 JL, Hoensbroek
Kenmerken
1963
Bouwjaar
105 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
158 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 250.000
Laatst verkocht
Mgr. Nolensstraat 1 in Hoensbroek is een woning gebouwd in 1963 met 105 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 250.000 (13-08-2025). In de regio Hoensbroek wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Mgr. Nolensstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoensbroek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 250.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mgr. Nolensstraat 90
6431JP Hoensbroek
€ 249.000
Randweg 9
6431AA Hoensbroek
€ 298.000
Weijenbergstraat 11
6431AJ Hoensbroek
€ 229.000
Hommerterweg 28
6431EW Hoensbroek
€ 299.500
Demhof 7
6431TA Hoensbroek
€ 279.000
Bergplein 3
6431BJ Hoensbroek
€ 249.000
Meer op Mgr. Nolensstraat
Mgr. Nolensstraat 2
Mgr. Nolensstraat 3
Mgr. Nolensstraat 4
Mgr. Nolensstraat 6
Mgr. Nolensstraat 8
Mgr. Nolensstraat 10
Mgr. Nolensstraat 12
Mgr. Nolensstraat 14
Mgr. Nolensstraat 15
Mgr. Nolensstraat 16
€ 239.000
Mgr. Nolensstraat 17
Mgr. Nolensstraat 18
€ 285.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Mgr. Nolensstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.