Limburg

Postcode 6431, Heerlen

109 straten in postcodegebied 6431

5.919

Adressen

139

Verkocht (2 jaar)

€ 272.220

Gem. verkoopprijs

124 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6431 in Heerlen telt 5.919 adressen verdeeld over 109 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 272.220. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 124 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6431 zijn de afgelopen twee jaar 139 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Heerlen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6431 ligt in de gemeente Heerlen. Hieronder vind je een overzicht van alle 109 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Limburg), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Heerlen valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
2-onder-1-kap Hoogst
+3,3%
72%
Tussenwoning
+3,1%
67%
Hoekwoning
+2,5%
69%
Appartement
+2,0%
61%
Vrijstaand Laagst
0,0%
48%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6431

Akerstraat-Noord 249 Akkerweide 123 Aldenhofstraat 65 Ampèrestraat 10 Amstenraderweg 137 Bergplein 45 Bergstraat 40 Bertus Aafjeshof 42 Broekstraat 20 Burg. Horstmansstraat 16 Burg. Martinstraat 15 Burg. v.d. Kroonstraat 26 Burgemeester Boshouwerslaan 19 Burgemeester Kessenplein 23 Buttingstraat 149 Christiaan Quixstraat 44 Churchillstraat 28 Conventuelenstraat 9 Dag Hammarskjöldstraat 22 Deken Meys-erf 33 Demhof 8 Demstraat 86 Dr. Albert Schweitzerstraat 49 Dr. Martin Luther Kinglaan 139 Dr. Philipsstraat 72 Dr. Willem Dreesstraat 26 Ds. Faberhof 17 Eikenweg 24 Emmaplein 32 Emmastraat 124 Gebrookerplein 167 Georg Ohmstraat 30 Grubbelaan 50 Heisterberg 111 Hekbergstraat 12 Hommerterweg 185 Hoofdstraat 54 Horstplein 20 Jeugrubbenweg 7 Kastanjelaan 95 Kennedystraat 48 Klinckenberghstraat 14 Klingstraat 12 Kloosterstraat 64 Koestraat 53 Komerd 30 Korteweg 20 Kouvenderstraat 302 Marconistraat 61 Markt 77 Marktstraat 259 Mettenstraat 101 Mgr. Lebouillestraat 66 Mgr. Nolensstraat 35 Muisbergstraat 22 Nieuwenhofstraat 19 Nieuwstraat 180 Nobellaan 11 Olof Palmestraat 38 Op de Acker 26 Op de Weijenberg 6 Paadweg 49 Paludestraat 45 Pannenberg 42 Pastoor Röselaersplein 14 Pastoor Schleidenstraat 70 Patersweg 41 Poelsstraat 14 Polderstraat 6 Poststraat 8 Prof. Asserstraat 60 Prof. Bloembergenstraat 10 Prof. Debyestraat 35 Prof. Einthovenstraat 48 Prof. Eykmanlaan 29 Prof. Kamerlingh Onnesstraat 66 Prof. Koopmansstraat 30 Prof. Lorentzstraat 48 Prof. Tinbergenlaan 10 Prof. van 't Hoffstraat 30 Prof. van der Waalsstraat 20 Prof. Zeemanstraat 20 Prof. Zernikestraat 24 Randweg 18 Ridder Hoenstraat 60 Rietrastraat 22 Rooseveltstraat 9 Schrijnwerkerstraat 5 Slakke Weiden 7 Slakkenstraat 101 Spoordijkstraat 31 St. Jansstraat 27 St. Josephstraat 40 St. Theresiastraat 7 Stuytstraat 19 Terveurdtweg 108 Van Borrestraat 20 Van der Meerstraat 18 Van Hövell tot Westerflierhof 57 Van Rossumstraat 16 Verlengde Wilhelminastraat 32 Vloedsgraaf 42 Voltalaan 54 Weijenbergstraat 297 Weustenraedtstraat 76 Wilhelminastraat 126 Wolfshoofdplein 106 Zandkuilenstraat 7 Zandstraat 28

Kaart 6431 Heerlen

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 139 woningen verkocht in Heerlen (6431).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Heerlen (6431) is € 272.220 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Heerlen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.