Postcode 6431, Heerlen
109 straten in postcodegebied 6431
5.919
Adressen
150
Verkocht (2 jaar)
€ 271.425
Gem. verkoopprijs
124 m²
Gem. oppervlakte
Postcodegebied 6431 in Heerlen telt 5.919 adressen verdeeld over 109 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 271.425. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 124 m² woonoppervlakte.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In postcodegebied 6431 zijn de afgelopen twee jaar 150 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Heerlen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.
Over dit postcodegebied
Postcodegebied 6431 ligt in de gemeente Heerlen. Hieronder vind je een overzicht van alle 109 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).
+2,6%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Marktontwikkeling in Zuid-Limburg
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Heerlen valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg
COROP-regioHeerlen valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Straten in 6431
Kaart 6431 Heerlen
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Verkochte woningen
Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).
St. Theresiastraat 5
Hoensbroek
Laatste vraagprijs
€ 369.000
Bergstraat 16
Hoensbroek
Laatste vraagprijs
€ 249.000
Slakkenstraat 14
Hoensbroek
Laatste vraagprijs
€ 265.000
Emmastraat 122
Hoensbroek
Laatste vraagprijs
€ 235.000
Weustenraedtstraat 91
Hoensbroek
Laatste vraagprijs
€ 295.000
Demstraat 78
Hoensbroek
Laatste vraagprijs
€ 569.000
St. Josephstraat 5
Hoensbroek
Laatste vraagprijs
€ 395.000
Mgr. Nolensstraat 90
Hoensbroek
Laatste vraagprijs
€ 249.000
Dr. Willem Dreesstraat 16
Hoensbroek
Laatste vraagprijs
€ 259.000
Demstraat 78
Hoensbroek
Laatste vraagprijs
€ 569.000
Wilhelminastraat 36
Hoensbroek
Laatste vraagprijs
€ 450.000
St. Josephstraat 5
Hoensbroek
Laatste vraagprijs
€ 395.000
St. Theresiastraat 5
Hoensbroek
Laatste vraagprijs
€ 369.000
Weustenraedtstraat 91
Hoensbroek
Laatste vraagprijs
€ 295.000
Dr. Albert Schweitzerstraat 42
Hoensbroek
Laatste vraagprijs
€ 285.000
Slakkenstraat 14
Hoensbroek
Laatste vraagprijs
€ 265.000
Dr. Willem Dreesstraat 16
Hoensbroek
Laatste vraagprijs
€ 259.000
Bergstraat 16
Hoensbroek
Laatste vraagprijs
€ 249.000
Kouvenderstraat 14
Hoensbroek
Laatste vraagprijs
€ 139.000
Emmastraat 122
Hoensbroek
Laatste vraagprijs
€ 235.000
Bergstraat 16
Hoensbroek
Laatste vraagprijs
€ 249.000
Mgr. Nolensstraat 90
Hoensbroek
Laatste vraagprijs
€ 249.000
Dr. Willem Dreesstraat 16
Hoensbroek
Laatste vraagprijs
€ 259.000
Slakkenstraat 14
Hoensbroek
Laatste vraagprijs
€ 265.000
Dr. Albert Schweitzerstraat 42
Hoensbroek
Laatste vraagprijs
€ 285.000
Weustenraedtstraat 91
Hoensbroek
Laatste vraagprijs
€ 295.000
St. Theresiastraat 5
Hoensbroek
Laatste vraagprijs
€ 369.000
Postcodes in de buurt van 6431
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Heerlen?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.