Zandstraat
Heerlen, 45 adressen
45
Adressen
€ 125.000
Gem. verkoopprijs
100 m²
Gem. oppervlakte
1962
Gem. bouwjaar
Adressen
| Nr. | Postcode | Bouwjaar | Oppervlakte | Laatste prijs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6431LD | 1920 | 49 m² | – |
| 1A | 6431LD | 1920 | 37 m² | – |
| 1B | 6431LD | 1929 | 102 m² | – |
| 1C | 6431LD | 1929 | 102 m² | – |
| 2 | 6431LD | 1920 | 64 m² | – |
| 2A | 6431LD | 1920 | 60 m² | € 125.000 |
| 2B | 6431LD | 1920 | 55 m² | – |
| 2C | 6431LD | 1920 | 60 m² | – |
| 2D | 6431LD | 1920 | 55 m² | – |
| 3 | 6431LD | 1840 | 150 m² | – |
| 4 | 6431LD | 1900 | 76 m² | – |
| 5 | 6431LD | 1920 | 136 m² | – |
| 6 | 6431LD | 1900 | 101 m² | – |
| 7 | 6431LD | 1920 | 201 m² | – |
| 9 | 6431LD | 1976 | 156 m² | – |
| 10 | 6431LD | 1955 | 123 m² | – |
| 11 | 6431LD | 1975 | 31 m² | – |
| 13 | 6431LD | 1976 | 112 m² | – |
| 15 | 6431LD | 1987 | 106 m² | – |
| 15A | 6431LD | 1987 | 94 m² | – |
| 16 | 6432LD | 1994 | 108 m² | – |
| 17 | 6431LD | 1987 | 81 m² | – |
| 17A | 6431LD | 1987 | 81 m² | – |
| 18 | 6432LD | 1994 | 95 m² | – |
| 19 | 6431LD | 1987 | 81 m² | – |
| 19A | 6431LD | 1987 | 95 m² | – |
| 20 | 6432LD | 1994 | 95 m² | – |
| 21 | 6431LD | 1987 | 81 m² | – |
| 21A | 6431LD | 1987 | 81 m² | – |
| 22 | 6432LD | 1994 | 95 m² | – |
| 23 | 6431LD | 1987 | 81 m² | – |
| 23A | 6431LD | 1987 | 81 m² | – |
| 24 | 6432LD | 1994 | 95 m² | – |
| 25 | 6432LD | 1972 | 140 m² | – |
| 26 | 6432LD | 1994 | 108 m² | – |
| 27 | 6432LD | 1972 | 138 m² | – |
| 28 | 6432LD | 1994 | 108 m² | – |
| 29 | 6432LD | 1972 | 174 m² | – |
| 30 | 6432LD | 1994 | 118 m² | – |
| 31 | 6432LD | 1972 | 179 m² | – |
| 32 | 6432LD | 1994 | 95 m² | – |
| 33 | 6432LD | 1972 | 141 m² | – |
| 34 | 6432LD | 1994 | 95 m² | – |
| 36 | 6432LD | 1994 | 95 m² | – |
| 38 | 6432LD | 1994 | 108 m² | – |
Zandstraat in Heerlen telt 45 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1962. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Zandstraat is € 125.000. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. De gemiddelde woonoppervlakte is 100 m².
Over de getoonde data
Hieronder vind je alle adressen op Zandstraat met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Interesse in een woning op Zandstraat in Heerlen? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 125.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Heerlen om je optimale biedstrategie te bepalen.
+2,4%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Marktontwikkeling in Zuid-Limburg
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Heerlen valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg
COROP-regioHeerlen valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen op Zandstraat?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
