Limburg

Postcode 6433, Heerlen

74 straten in postcodegebied 6433

2.755

Adressen

91

Verkocht (2 jaar)

€ 283.000

Gem. verkoopprijs

213 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6433 in Heerlen telt 2.755 adressen verdeeld over 74 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 283.000. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 213 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6433 zijn de afgelopen twee jaar 91 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Heerlen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6433 ligt in de gemeente Heerlen. Hieronder vind je een overzicht van alle 74 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Heerlen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 373k +10,7% sinds Q1 '25
€337k
Q1 '25
€353k
Q2 '25
€358k
Q4 '25
€336k
Q1 '26
€373k
Q2 '26
Gem. overbieding
+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)
+3,1%
Q1 '25
+3,7%
Q2 '25
+2,9%
Q4 '25
+2,4%
Q1 '26
+2,6%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Heerlen valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,9%
69%
2-onder-1-kap
+3,3%
70%
Hoekwoning
+3,0%
69%
Appartement
+2,0%
61%
Vrijstaand Laagst
+0,4%
52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6433

Auvermoerstraat 43 Bernhardstraat 31 Bovenste Wehr 19 Burg. Cremersstraat 16 Burg. Mannensstraat 11 Burg. Slanghenstraat 72 Burg. Willemsstraat 26 Casimirstraat 40 De Koumen 86 Deken Lendersstraat 40 Economiestraat 63 Frans Arnoldstraat 18 Frederikstraat 27 Frisostraat 50 Gravin van Schönbornlaan 3 Handelsstraat 9 Heerlerweg 96 Hermanstraat 59 Industriestraat 12 Johan Hoenplantsoen 29 Julianastraat 113 Kardinaal de Jongstraat 8 Kasteel Hoensbroeklaan 161 Kerkplein 24 Klinkertstraat 27 Koumenweg 5 Laacertstraat 2 Ligtenbergstraat 51 Lodewijkstraat 40 Lotbroekerweg 41 Mgr. Feronlaan 133 Mgr. Hanssenlaan 98 Mgr. Paredisstraat 11 Middelste Wehr 24 Monesveld 19 Monseigneur Drehmannstraat 26 Monseigneur Lemmensstraat 18 Montfortstraat 73 Nassaustraat 27 Nieuwenhuis 10 Nijverheidsstraat 6 Onderste Wehr 25 Oranjestraat 39 Overbroekerf 86 Overbroekerstraat 64 Pastoor Broersstraat 11 Pastoor Penningstraat 1 Pastoor Schoenmakerstraat 19 Pastoor Van de Boorenplein 28 Pater Vaessenstraat 28 Pius XII-plein 32 Prins Clausstraat 78 Prins Constantijnhof 20 Prins Hendrikstraat 74 Prins Mauritsstraat 24 Prins Willemstraat 88 Prinsenstraat 62 Rector Bonselstraat 32 Rector Moonenstraat 3 Rector Nelissenstraat 32 Rector Ramakersstraat 11 Rector Weertsstraat 11 Ridder Hoenstraat 74 Schout Franssenplein 20 Schuttersweide 58 Singel 30 Sophiastraat 20 St. Gerlachstraat 28 Terlindenweg 9 Van Stolbergstraat 8 Verlengde Klinkertstraat 26 Verzetstraat 22 Wijngaardsweg 11 Wolterstraat 14

Kaart 6433 Heerlen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 6433 Heerlen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Burg. Slanghenstraat 47

6433AR Hoensbroek

2025
265 m²

Burg. Slanghenstraat 41

6433AR Hoensbroek

2024
450 m²

Overbroekerstraat 91

6433EJ Hoensbroek

2023
230 m² Vrijstaand

Burg. Slanghenstraat 37

6433AR Hoensbroek

2022
227 m²

Burg. Slanghenstraat 45

6433AR Hoensbroek

2022
126 m² Vrijstaand

Burg. Slanghenstraat 49

6433AR Hoensbroek

2022
191 m² Vrijstaand Label A+++

Klinkertstraat 26

6433PB Hoensbroek

2022
243 m² Vrijstaand

Ridder Hoenstraat 202

6433EH Hoensbroek

2021
204 m² Vrijstaand

Frans Arnoldstraat 1

6433DH Hoensbroek

2020
137 m² Vrijstaand Label A

Frans Arnoldstraat 3

6433DH Hoensbroek

2020
135 m² 2-onder-1-kap Label A

Postcodes in de buurt van 6433

6432

2,224 adressen

6431

5,919 adressen

6422

354 adressen

6421

6 adressen

6419

2,285 adressen

6418

5,205 adressen

6417

4,007 adressen

6416

3,182 adressen

6415

3,494 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 91 woningen verkocht in Heerlen (6433).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Heerlen (6433) is € 283.000 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Heerlen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?