Koestraat

Heerlen, 53 adressen

Adressen

€ 327.000

Gem. verkoopprijs

149 m²

Gem. oppervlakte

1961

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	6431XL	1972	117 m²	–
2	6431XM	1984	97 m²	–
3	6431XL	1972	198 m²	–
4	6431XM	1984	43 m²	–
4A	6431XM	1984	49 m²	–
6	6431XM	1983	124 m²	–
8	6431XM	1983	123 m²	–
10	6431XM	1983	135 m²	–
12	6431XM	1960	163 m²	€ 379.000
19	6431XL	1960	166 m²	–
21	6431XL	1955	198 m²	–
23	6431XL	1955	188 m²	–
24	6431XM	1983	215 m²	–
25	6431XL	1955	148 m²	–
26	6431XM	1983	231 m²	–
27	6431XL	1953	139 m²	–
28	6431XM	1925	190 m²	–
29	6431XL	1953	182 m²	–
30	6431XM	1938	143 m²	–
31	6431XL	1931	179 m²	–
32	6431XM	1930	144 m²	–
33	6431XL	1973	192 m²	–
34	6431XM	1930	134 m²	–
35	6431XL	1971	190 m²	–
36	6431XM	1930	131 m²	–
37	6431XL	1971	142 m²	–
38	6431XM	1930	137 m²	–
39	6431XL	1973	139 m²	–
40	6431XM	1962	127 m²	–
41	6431XL	1973	133 m²	–
42	6431XM	1962	116 m²	–
44	6431XM	1958	165 m²	–
49	6431XL	1955	118 m²	–
70	6431XM	1953	152 m²	–
71	6431XL	1926	170 m²	–
72	6431XM	1968	141 m²	–
73	6431XL	1956	112 m²	–
74	6431XM	1968	94 m²	–
75	6431XL	1934	109 m²	–
76	6431XM	1922	146 m²	–
77	6431XL	1934	149 m²	–
78	6431XM	1922	145 m²	–
79	6431XL	1968	159 m²	–
80	6431XM	1996	156 m²	–
81	6431XL	1968	115 m²	–
82	6431XM	1996	171 m²	–
83	6431XL	1968	101 m²	€ 275.000
84	6431XM	1996	156 m²	–
85	6431XL	1968	92 m²	–
86	6431XM	1996	156 m²	–
87	6431XL	1985	189 m²	–
92	6431XM	1973	171 m²	–
96	6431XM	1969	328 m²	–

6431 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Heerlen

Koestraat in Heerlen telt 53 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1961. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Koestraat is € 327.000. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 149 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Koestraat met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Koestraat in Heerlen? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 327.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Heerlen om je optimale biedstrategie te bepalen.

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Limburg), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Heerlen valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

2-onder-1-kap Hoogst

+3,3%

72%

Tussenwoning

+3,1%

67%

Hoekwoning

+2,5%

69%

Appartement

+2,0%

61%

Vrijstaand Laagst

0,0%

48%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Koestraat in Heerlen is € 327.000.

Koestraat telt 53 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Koestraat?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling