Heerlen

Koestraat 2

6431 XM, Hoensbroek

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1984

Bouwjaar

97 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Koestraat 2 in Hoensbroek is een woning gebouwd in 1984 met 97 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Hoensbroek wordt gemiddeld 3,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Koestraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoensbroek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Heisterberg 4

6431JC Hoensbroek

€ 185.000

105 m² 1999 3 maanden geleden

Akerstraat-Noord 170

6431HR Hoensbroek

€ 279.000

109 m² 1999 4 maanden geleden

Marconistraat 28

6431CG Hoensbroek

€ 275.000

123 m² 1971 5 maanden geleden

Akerstraat-Noord 304

6431HW Hoensbroek

€ 160.000

72 m² 1988 5 maanden geleden

Prof. Einthovenstraat 32

6431VC Hoensbroek

€ 188.000

104 m² 1987 6 maanden geleden

Olof Palmestraat 16

6431WD Hoensbroek

€ 244.000

114 m² 1988 6 maanden geleden

Meer op Koestraat

Koestraat 1

117 m² 1972

Koestraat 3

198 m² 1972

Koestraat 4A

49 m² 1984

Koestraat 4

43 m² 1984

Koestraat 6

124 m² 1983

Koestraat 8

123 m² 1983

Koestraat 10

135 m² 1983

Koestraat 12

163 m² 1960

€ 379.000

Koestraat 19

166 m² 1960

Koestraat 21

198 m² 1955

Koestraat 23

188 m² 1955

Koestraat 24

215 m² 1983

Locatie

6431

Postcode 6431

Bekijk alle straten en adressen

Heerlen

Gemeente overzicht

Limburg

Provincie overzicht

Marktcontext Limburg

Overbiedingspercentage: +3,5%
Boven vraagprijs: 58%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Koestraat 2

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.