Koestraat 8
6431 XM, Hoensbroek
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 308 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hoensbroek D 3533
Koestraat 8 in Hoensbroek is een woning gebouwd in 1983 met 123 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hoensbroek wordt gemiddeld 3,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Koestraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoensbroek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koestraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 270.337 – 313.545
Geschatte woningwaarde
+8,36%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Weustenraedtstraat 91
6431GT Hoensbroek
€ 295.000
Dr. Albert Schweitzerstraat 42
6431VG Hoensbroek
€ 285.000
Demhof 7
6431TA Hoensbroek
€ 279.000
Komerd 9
6431XB Hoensbroek
€ 239.000
Olof Palmestraat 16
6431WD Hoensbroek
€ 244.000
Prof. Eykmanlaan 41
6431XC Hoensbroek
€ 345.000
Meer op Koestraat
Koestraat 1
Koestraat 2
Koestraat 3
Koestraat 4A
Koestraat 4
Koestraat 6
Koestraat 10
Koestraat 12
€ 379.000
Koestraat 19
Koestraat 21
Koestraat 23
Koestraat 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Reclame Aangevraagd
Akerstraat-Noord 282, 6431HW Hoensbroek. Toestemming omgevingsvergunning: het plaatsen van reclame [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Akerstraat-Noord 282, 6431HW Hoensbroek. Toestemming omgevingsvergunning: het plaatsen van een hekwerk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Akerstraat-Noord 282, 6431HW Hoensbroek. Aanvraag omgevingsvergunning: het (ver)plaatsen van een installatie op het dak [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Akerstraat-Noord 282, 6431HW Hoensbroek. Aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van reclame [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Akerstraat-Noord 272, 6431HW Hoensbroek. Verzoek om maatwerk het verzoek om maatwerk. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengde Wilhelminastraat 3, 6431XN Hoensbroek. Toestemming omgevingsvergunning (buitenplanse omgevingsplanactiviteit): het uitbreiden van de woning en bouwen van een carport [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Akerstraat-Noord 282, 6431HW Hoensbroek. Aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een hekwerk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengde Wilhelminastraat 3, 6431XN Hoensbroek. Aanvraag omgevingsvergunning: het uitbreiden van de woning en bouwen van een carport [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Koestraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Koestraat 8 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
