Luchtfoto Nieuwstraat 12A, Hoensbroek
Heerlen

Nieuwstraat 12A

6431 KT, Hoensbroek

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1984

Bouwjaar

112 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Nieuwstraat 12A in Hoensbroek is een woning gebouwd in 1984 met 112 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Hoensbroek wordt gemiddeld 3,1% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Nieuwstraat 12A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoensbroek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Demstraat 78

6431TG Hoensbroek

€ 569.000

120 m² 1985 1 maand geleden

Dr. Willem Dreesstraat 16

6431WG Hoensbroek

€ 259.000

82 m² 1991 2 maanden geleden

Demhof 7

6431TA Hoensbroek

€ 279.000

127 m² 1976 4 maanden geleden

Dr. Martin Luther Kinglaan 86

6431VP Hoensbroek

€ 225.000

142 m² 1973 4 maanden geleden

Heisterberg 4

6431JC Hoensbroek

€ 185.000

105 m² 1999 4 maanden geleden

Akerstraat-Noord 170

6431HR Hoensbroek

€ 279.000

109 m² 1999 6 maanden geleden

Meer op Nieuwstraat

Nieuwstraat 1

90 m² 1960

Nieuwstraat 2

73 m² 1922

Nieuwstraat 4

163 m² 1922

Nieuwstraat 5

192 m² 1960

Nieuwstraat 6A

164 m² 1920

Nieuwstraat 6

83 m² 1920

Nieuwstraat 8

92 m² 1920

Nieuwstraat 10A

35 m² 1979

Nieuwstraat 10B

21 m² 1979

Nieuwstraat 10

235 m² 1979

Nieuwstraat 10D

22 m² 1979

Nieuwstraat 10C

35 m² 1979

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.

Locatie

6431

Postcode 6431

Bekijk alle straten en adressen

Heerlen

Gemeente overzicht

Limburg

Provincie overzicht

Marktcontext Limburg

Overbiedingspercentage: +3,1%
Boven vraagprijs: 66%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Nieuwstraat 12A

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.

Niet tevreden? Geld terug Bij een makelaar: €595 tot €995