Weustenraedtstraat 106
6431 GV, Hoensbroek
Kenmerken
1928
Bouwjaar
135 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Weustenraedtstraat 106 in Hoensbroek is een woning gebouwd in 1928 met 135 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1928: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hoensbroek wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1928 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Weustenraedtstraat 106 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoensbroek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1928, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Heisterberg 57
6431JB Hoensbroek
€ 159.000
Wilhelminastraat 147
6431XV Hoensbroek
€ 225.000
Emmastraat 61
6431CT Hoensbroek
€ 250.000
Heisterberg 23
6431JA Hoensbroek
€ 209.000
Weustenraedtstraat 50
6431GV Hoensbroek
€ 235.000
Grubbelaan 54
6431GH Hoensbroek
€ 249.000
Meer op Weustenraedtstraat
Weustenraedtstraat 1
Weustenraedtstraat 3
Weustenraedtstraat 5
Weustenraedtstraat 7
Weustenraedtstraat 9
Weustenraedtstraat 11
Weustenraedtstraat 13
Weustenraedtstraat 15
Weustenraedtstraat 17
Weustenraedtstraat 18
Weustenraedtstraat 19
Weustenraedtstraat 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kouvenderstraat 195, 6431HE Hoensbroek. Toestemming omgevingsvergunning: het vestigen van een headspa in de woning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verlengd
Kouvenderstraat 195, 6431HE Hoensbroek. Kennisgeving verlenging beslistermijn: het vestigen van een headspa in de woning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Voltalaan 61, 6431CK Hoensbroek. Toestemming omgevingsvergunning: het vestigen van een hondentrimsalon [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Spoordijkstraat 89, 6431GR Hoensbroek. Toestemming omgevingsvergunning: plaatsen van een airco [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kouvenderstraat 195, 6431HE Hoensbroek. Aanvraag omgevingsvergunning: het vestigen van een headspa in de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Voltalaan 61, 6431CK Hoensbroek. Aanvraag omgevingsvergunning: het vestigen van een hondentrimsalon [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Weustenraedtstraat 106
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.