Wolfshoofdplein 97
6431 BD, Hoensbroek
Kenmerken
1949
Bouwjaar
98 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
6
Kamers (3 slaapkamers)
180 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 210.000
Laatst verkocht
Wolfshoofdplein 97 in Hoensbroek is een woning gebouwd in 1949 met 98 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1949: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 210.000 (04-12-2025). In de regio Hoensbroek wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1949 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Wolfshoofdplein 97 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoensbroek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1949, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 210.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Weijenbergstraat 11
6431AJ Hoensbroek
€ 229.000
Hommerterweg 28
6431EW Hoensbroek
€ 299.500
Bergplein 3
6431BJ Hoensbroek
€ 249.000
Dr. Philipsstraat 59
6431ED Hoensbroek
€ 219.000
Bergstraat 7
6431BM Hoensbroek
€ 175.000
Voltalaan 32
6431CL Hoensbroek
€ 250.000
Meer op Wolfshoofdplein
Wolfshoofdplein 1
Wolfshoofdplein 2
Wolfshoofdplein 3
Wolfshoofdplein 4
Wolfshoofdplein 5
Wolfshoofdplein 6
Wolfshoofdplein 7
Wolfshoofdplein 8
Wolfshoofdplein 9
Wolfshoofdplein 10
Wolfshoofdplein 11
Wolfshoofdplein 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Sleperstraat 3, 6432AD Hoensbroek. Aanvraag omgevingsvergunning: het aanbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Weijenbergstraat 8, 6431AL Hoensbroek. Toestemming omgevingsvergunning: het tijdelijk plaatsen van een container [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Bergstraat 40, 6431BN Hoensbroek. Toestemming omgevingsvergunning: het plaatsen van een rookkanaal en een airco [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Weijenbergstraat 8, 6431AL Hoensbroek. Toestemming omgevingsvergunning: het tijdelijk plaatsen van een stalen overkapping [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wolfshoofdplein 97
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.