Spoordijkstraat 32
6431 GP, Hoensbroek
Kenmerken
1926
Bouwjaar
204 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
10
Kamers (3 slaapkamers)
652 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 429.000
Laatst verkocht
Spoordijkstraat 32 in Hoensbroek is een woning gebouwd in 1926 met 204 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1926: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 429.000 (03-02-2026). In de regio Hoensbroek wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 204 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1926 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Spoordijkstraat 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoensbroek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1926, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 429.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hommerterweg 61
6431ER Hoensbroek
€ 325.000
Hommerterweg 227
6431EV Hoensbroek
€ 595.000
Wilhelminastraat 147
6431XV Hoensbroek
€ 225.000
Hommerterweg 223
6431EV Hoensbroek
€ 545.000
Heisterberg 23
6431JA Hoensbroek
€ 209.000
Weustenraedtstraat 50
6431GV Hoensbroek
€ 235.000
Meer op Spoordijkstraat
Spoordijkstraat 16
Spoordijkstraat 18
Spoordijkstraat 20
Spoordijkstraat 22
Spoordijkstraat 24
Spoordijkstraat 26
Spoordijkstraat 30
Spoordijkstraat 34
Spoordijkstraat 36
Spoordijkstraat 38
Spoordijkstraat 40
Spoordijkstraat 44
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verlengd
Wolfshoofdplein 7, 6431BB Hoensbroek. Kennisgeving verlenging beslistermijn: het aanpassen van de voortuin tbv parkeren [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Wolfshoofdplein 7, 6431BB Hoensbroek. Aanvraag omgevingsvergunning: het aanpassen van de voortuin tbv parkeren [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Spoordijkstraat 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.