Montfortstraat 11
6433 JG, Hoensbroek
Kenmerken
1939
Bouwjaar
111 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Montfortstraat 11 in Hoensbroek is een woning gebouwd in 1939 met 111 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hoensbroek wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 111 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1939 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Montfortstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoensbroek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1939, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Montfortstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 246.457 – 285.847
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Julianastraat 41
6433GB Hoensbroek
€ 195.000
Julianastraat 26
6433GC Hoensbroek
€ 298.000
Julianastraat 31
6433GA Hoensbroek
€ 199.500
Ridder Hoenstraat 175
6433EE Hoensbroek
€ 265.000
Prins Hendrikstraat 69
6433JB Hoensbroek
€ 225.000
Montfortstraat 14
6433JJ Hoensbroek
€ 165.000
Meer op Montfortstraat
Montfortstraat 1
Montfortstraat 2
Montfortstraat 3
Montfortstraat 4
Montfortstraat 5
Montfortstraat 6
Montfortstraat 7
Montfortstraat 8
Montfortstraat 9
Montfortstraat 10
Montfortstraat 12
Montfortstraat 14
€ 165.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Prins Clausstraat 57, 6433JN Hoensbroek. Toestemming omgevingsvergunning: het plaatsen van 3 airco-buitenunits [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Montfortstraat 47, 6433JG Hoensbroek. Toestemming omgevingsvergunning (buitenplanse omgevingsplanactiviteit): het strijdige gebruik van units t.b.v. opslag [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verlengd
Oranjestraat 11, 6433JM Hoensbroek. Kennisgeving verlenging beslistermijn: het aanleggen van een inrit en voortuinparkeren [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Montfortstraat 47, 6433JG Hoensbroek. Kennisgeving verlenging beslistermijn: het strijdige gebruik van units t.b.v. opslag [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Prins Clausstraat 57, 6433JN Hoensbroek. Aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van 3 airco-buitenunits [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Oranjestraat 11, 6433JM Hoensbroek. Aanvraag omgevingsvergunning: het aanleggen van een inrit en voortuinparkeren [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Montfortstraat 47, 6433JG Hoensbroek. Aanvraag omgevingsvergunning: het strijdige gebruik van units t.b.v. opslag [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Oranjestraat 1, 6433JM Hoensbroek. Aanvraag omgevingsvergunning: het aanleggen van een inrit en voortuinparkeren [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Montfortstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
