de Tinnegieter 11
5591 MN, Heeze
Kenmerken
1994
Bouwjaar
129 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 430.000
WOZ 2025
182 m²
Perceeloppervlakte
Heeze A 5549
Kadastrale aanduiding
de Tinnegieter 11 in Heeze is een woning gebouwd in 1994 met 129 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 430.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heeze wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 129 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat de Tinnegieter 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heeze. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 430.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 430.000
WOZ-waarde
€ 391.000
WOZ-waarde
€ 385.000
WOZ-waarde
€ 374.000
WOZ-waarde
€ 327.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.5% (+€ 103.000)
Huidige WOZ
€ 430.000
De WOZ-waarde van de Tinnegieter 11 is in 4 jaar gestegen van € 327.000 naar € 430.000, een stijging van 31.5%. Dat is gemiddeld 7.9% per jaar. De sterkste stijging was 14.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
de Groote Aa 4
5591KZ Heeze
€ 495.000
de Slotenmaker 6
5591NW Heeze
€ 550.000
de Imker 17
5591MV Heeze
€ 600.000
Hagedoorn 10
5591KT Heeze
€ 385.000
de Imker 23
5591MV Heeze
€ 475.000
Vullinghspark 48
5591DB Heeze
€ 599.000
Meer op de Tinnegieter
de Tinnegieter 1
de Tinnegieter 3
de Tinnegieter 4
de Tinnegieter 5
de Tinnegieter 6
de Tinnegieter 7
de Tinnegieter 8
de Tinnegieter 9
de Tinnegieter 10
de Tinnegieter 12
de Tinnegieter 13
de Tinnegieter 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Tinnegieter 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.