Doortje van de Konijnenberglaan 3
5591 PZ, Heeze
Kenmerken
1988
Bouwjaar
199 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 686.000
WOZ 2025
538 m²
Perceeloppervlakte
Heeze A 5126
Kadastrale aanduiding
Doortje van de Konijnenberglaan 3 in Heeze is een woning gebouwd in 1988 met 199 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1988) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 686.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heeze wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 199 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Doortje van de Konijnenberglaan 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heeze. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 686.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 686.000
WOZ-waarde
€ 618.000
WOZ-waarde
€ 535.000
WOZ-waarde
€ 514.000
WOZ-waarde
€ 477.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.8% (+€ 209.000)
Huidige WOZ
€ 686.000
De WOZ-waarde van Doortje van de Konijnenberglaan 3 is in 4 jaar gestegen van € 477.000 naar € 686.000, een stijging van 43.8%. Dat is gemiddeld 11% per jaar. De sterkste stijging was 15.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
de Slotenmaker 6
5591NW Heeze
€ 550.000
de Imker 17
5591MV Heeze
€ 600.000
Vullinghspark 48
5591DB Heeze
€ 599.000
Korenhof 1
5591GM Heeze
€ 795.000
Kruiseik 8
5591LJ Heeze
€ 525.000
de Spinner 5
5591NG Heeze
€ 650.000
Meer op Doortje van de Konijnenberglaan
Doortje van de Konijnenberglaan 1
Doortje van de Konijnenberglaan 5
Doortje van de Konijnenberglaan 6
Doortje van de Konijnenberglaan 7
Doortje van de Konijnenberglaan 8
Doortje van de Konijnenberglaan 9
Doortje van de Konijnenberglaan 10
Doortje van de Konijnenberglaan 11
Doortje van de Konijnenberglaan 12
Doortje van de Konijnenberglaan 13
Doortje van de Konijnenberglaan 14
Doortje van de Konijnenberglaan 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning Mercury 10, 5591PA Heeze [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Windrecht 25, 5591KW Heeze [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Doortje van de Konijnenberglaan 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.