Heeze-Leende

Strabrecht 12

5591 BP, Heeze

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1989

Bouwjaar

228 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 698.000

WOZ 2025

392 m²

Perceeloppervlakte

Heeze G 728

Kadastrale aanduiding

Strabrecht 12 in Heeze is een woning gebouwd in 1989 met 228 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 698.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heeze wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 228 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Strabrecht 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heeze. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 698.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 698.000

WOZ-waarde

€ 587.000

WOZ-waarde

€ 574.000

WOZ-waarde

€ 553.000

WOZ-waarde

€ 492.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+41.9% (+€ 206.000)

Huidige WOZ

€ 698.000

De WOZ-waarde van Strabrecht 12 is in 4 jaar gestegen van € 492.000 naar € 698.000, een stijging van 41.9%. Dat is gemiddeld 10.5% per jaar. De sterkste stijging was 18.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

de Spinner 5

5591NG Heeze

€ 650.000

203 m² 1978 4 maanden geleden

Iras 8

5591SG Heeze

€ 799.000

180 m² 1988 6 maanden geleden

de Mandenmaker 17

5591NS Heeze

€ 949.000

246 m² 1980 6 maanden geleden

Buitenhof 10

5591CV Heeze

€ 950.000

250 m² 1998 9 maanden geleden

Kapelstraat 90

5591HH Heeze

€ 650.000

161 m² 2001 10 maanden geleden

de Ambachten 129

5591NX Heeze

€ 560.000

163 m² 1996 11 maanden geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Strabrecht 12

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.