Breedelaan 9023
1851 MD, Heiloo
Dit is een pand – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een overige gebruiksfunctie-bestemming.
Voor panden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1965
Bouwjaar
19 m²
Gebruiksoppervlakte
Overige gebruiksfunctie
Gebruiksdoel
€ 32.000
WOZ 2025
283 m²
Perceeloppervlakte
Heiloo D 1027
Kadastrale aanduiding
Breedelaan 9023 in Heiloo is een pand uit 1965 met een gebruiksoppervlakte van 19 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als overige gebruiksfunctie. Voor panden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend. De laatst geregistreerde WOZ-waarde is € 32.000 (peildatum 01-01-2025), gebruikt voor gemeentelijke heffingen (OZB gebruikers- en eigenaarsdeel). De marktwaarde van commercieel vastgoed wordt doorgaans bepaald op basis van huurwaarde, aanvangsrendement (BAR/NAR) of vervangingswaarde.
Let op: Overweeg je dit pand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met peildatum 1 januari van het voorgaande jaar. Voor commercieel vastgoed bepaalt de WOZ-waarde de hoogte van de OZB (gebruikers- en eigenaarsdeel) en de rioolheffing. Dit pand heeft momenteel een WOZ-waarde van € 32.000. Bezwaar tegen de WOZ-waarde kan binnen 6 weken na de beschikking.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 32.000
WOZ-waarde
€ 32.000
WOZ-waarde
€ 30.000
WOZ-waarde
€ 30.000
WOZ-waarde
€ 28.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+14.3% (+€ 4.000)
Huidige WOZ
€ 32.000
De WOZ-waarde van Breedelaan 9023 is in 4 jaar gestegen van € 28.000 naar € 32.000, een stijging van 14.3%. Dat is gemiddeld 3.6% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Meer op Breedelaan
Breedelaan 1
Breedelaan 1a
Breedelaan 3
Breedelaan 4
Breedelaan 5
Breedelaan 6
Breedelaan 7
Breedelaan 8
Breedelaan 9
Breedelaan 10
Breedelaan 11
Breedelaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Duizendknoop 4, 6, 10, 12, 14 en 16 en Groeneweg 4, 4a, 4b, 4c, 4d, 5, 5a, 5b en 5c (perceel E 2389; Zuiderloo) in Heiloo, het bouwen van 15 woningen (6 2^1-kap- en 9 rijwoningen) en aanleggen uitritten, datum ontvangst 3 juni 2026 (Z2026-00005055) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Stationsweg 82-84, 1851LM Heiloo, het veranderen van een bedrijfspand in 2 bedrijfspanden , datum ontvangst 26 mei 2026 (Z2026-00004743) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Sandecamplaan 3, 1851XJ Heiloo, het verduurzamen en vergroten van de woning, datum ontvangst 20 mei 2026 (Z2026-00004634) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Stationsweg 79a (naar Zeeweg gekeerde gevel), 1851LJ Heiloo, het plaatsen van een reclamebord, verzenddatum 18 mei 2026 (Z2026-00001916) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Stationsplein 35, 1851LN Heiloo, het veranderen van een woongebouw (splitsen appartement), verzenddatum 6 mei 2026 (Z2026-00002418) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Sandecamplaan 20, 1851XK Heiloo, het vergroten van de woning (dakopbouw), verzenddatum 17 april 2026 (Z2026-00001678) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Stationsplein 35, 1851LN Heiloo, het veranderen van een woongebouw (splitsen appartement), datum ontvangst 13 maart 2026 (Z2026-00002418) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS