Cruijscamplaan 22
1851 XB, Heiloo
Kenmerken
1965
Bouwjaar
78 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Cruijscamplaan 22 in Heiloo is een woning gebouwd in 1965 met 78 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1965: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heiloo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 78 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Cruijscamplaan 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heiloo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Aostastraat 19
1851JB Heiloo
€ 550.000
Rechte Hondsbosschelaan 5
1851HL Heiloo
€ 595.000
Zuidergeeststraat 15
1851TJ Heiloo
€ 625.000
Zevenhuizerlaan 51
1851MS Heiloo
€ 595.000
Paardeweijdt 9
1851CT Heiloo
€ 435.000
Bestevaerslaan 23
1851VK Heiloo
€ 425.000
Meer op Cruijscamplaan
Cruijscamplaan 1
Cruijscamplaan 2
Cruijscamplaan 3
€ 450.000
Cruijscamplaan 4
Cruijscamplaan 5
Cruijscamplaan 6
Cruijscamplaan 7
Cruijscamplaan 8
Cruijscamplaan 9
Cruijscamplaan 10
Cruijscamplaan 11
Cruijscamplaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Sandecamplaan 3, 1851XJ Heiloo, het verduurzamen en vergroten van de woning, datum ontvangst 20 mei 2026 (Z2026-00004634) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Havercamplaan 4, 1851XD Heiloo, het vergroten van de woning (verblijfsruimten zolder), verzenddatum 19 mei 2026 (Z2026-00002916) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Kennemerstraatweg 23, 1851AT Heiloo, het veranderen van de woning (vernieuwen risaliet in de voorgevel), verzenddatum 29 april 2026 (Z2026-00000459) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Breedelaan 137, 1851MC Heiloo, het vergroten van de woning (dakopbouw), verzenddatum 21 april 2026 (Z2026-00001671) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Sandecamplaan 20, 1851XK Heiloo, het vergroten van de woning (dakopbouw), verzenddatum 17 april 2026 (Z2026-00001678) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Breedelaan 137, 1851MC Heiloo, het vergroten van de woning (dakopbouw), verzenddatum 13 april 2026 (Z2026-00001671) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Kennemerstraatweg 23, 1851AT Heiloo, het veranderen van de woning (vernieuwen risaliet in de voorgevel), datum ontvangst 19 januari 2026 (Z2026-00000459) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Havercamplaan 4, 1851XD Heiloo, het vergroten van de woning (verblijfsruimten zolder), datum ontvangst 26 maart 2026 (Z2026-00002916) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Cruijscamplaan 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.