Heerenweg 249
1851 KR, Heiloo
Kenmerken
1934
Bouwjaar
78 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Heerenweg 249 in Heiloo is een woning gebouwd in 1934 met 78 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1934: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heiloo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 78 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1934 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Heerenweg 249 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heiloo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1934, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heerenweg 249 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 415.058 – 481.396
Geschatte woningwaarde
+3,47%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Holleweg 68
1851KJ Heiloo
€ 489.500
Holleweg 74
1851KJ Heiloo
€ 500.000
Hoogeweg 16
1851PH Heiloo
€ 450.000
Heerenweg 81
1851KM Heiloo
€ 475.000
Kerkelaan 17
1851HC Heiloo
€ 450.000
De Olvendijk 21
1851VP Heiloo
€ 345.000
Meer op Heerenweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Westerweg 293a, 1852AH Heiloo, het veranderen van een winkel naar een woning, verzenddatum 19 juni 2026 (Z2026-00003949) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Haesackerlaan 20, 1851MN Heiloo, het vergroten van de woning (dakopbouw), datum ontvangst 11 juni 2026 (Z2026-00005336) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Stationsweg 82-84, 1851LM Heiloo, het veranderen van een bedrijfspand in 2 bedrijfspanden , datum ontvangst 26 mei 2026 (Z2026-00004743) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Sandecamplaan 3, 1851XJ Heiloo, het verduurzamen en vergroten van de woning, datum ontvangst 20 mei 2026 (Z2026-00004634) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Stationsweg 79a (naar Zeeweg gekeerde gevel), 1851LJ Heiloo, het plaatsen van een reclamebord, verzenddatum 18 mei 2026 (Z2026-00001916) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Stationsplein 35, 1851LN Heiloo, het veranderen van een woongebouw (splitsen appartement), verzenddatum 6 mei 2026 (Z2026-00002418) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Westerweg 293a, 1852AH Heiloo, het veranderen van een winkel naar een woning, datum ontvangst 28 april 2026 (Z2026-00003949) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Sandecamplaan 20, 1851XK Heiloo, het vergroten van de woning (dakopbouw), verzenddatum 17 april 2026 (Z2026-00001678) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Westerweg 270, 1852AR Heiloo, het plaatsen van een dakkapel in het rechter dakvlak van de woning, verzenddatum 3 april 2026 (Z2026-00000582) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Stationsplein 35, 1851LN Heiloo, het veranderen van een woongebouw (splitsen appartement), datum ontvangst 13 maart 2026 (Z2026-00002418) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Westerweg 270, 1852AR Heiloo, het plaatsen van een dakkapel in het rechter dakvlak van de woning, datum ontvangst 22 januari 2026 (Z2026-00000582) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) buiten behandeling gelaten, Westerweg 270, 1852AR Heiloo, het plaatsen van een dakkapel in het rechter dakvlak van de woning, verzenddatum 9 maart 2026 (Z2025-00009563) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Heerenweg 249
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
