Kapellaan 13
1851 PE, Heiloo
Kenmerken
1935
Bouwjaar
167 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Kapellaan 13 in Heiloo is een woning gebouwd in 1935 met 167 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1935: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heiloo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 167 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kapellaan 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heiloo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kapellaan 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 844.191 – 979.115
Geschatte woningwaarde
+3,47%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kennemerstraatweg 249
1851NA Heiloo
€ 775.000
Heerenweg 167
1851KN Heiloo
€ 1.095.000
Zevenhuizerlaan 36
1851MV Heiloo
€ 1.075.000
Kerkelaan 70
1851HG Heiloo
€ 795.000
Kennemerstraatweg 624
1851NK Heiloo
€ 545.000
Kennemerstraatweg 558
1851NJ Heiloo
€ 595.000
Meer op Kapellaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Slopen Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Runxputteweg 4, 1851PM Heiloo, het bouwen van een woning (na sloop bestaande opstallen), verzenddatum 3 juni 2026 (Z2026-00003599) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Slopen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Runxputteweg 4, 1851PM Heiloo, het bouwen van een woning (na sloop bestaande opstallen), datum ontvangst 16 april 2026 (Z2026-00003599) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) ingetrokken, Kapellaan rechts van 7 (kavel 1, perceel E 3843; Zandzoom Bopa) Heiloo, het bouwen van een woning, verzenddatum 16 maart 2026 (Z2026-00000587) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Runxputteweg rechts van 24 (sectie E 3567) in Heiloo, het bouwen van een woning en het aanleggen van een uitrit, verzenddatum 10 maart 2026 (Z2025-00006621) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kapellaan 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
