Kapellaan 18
1851 PE, Heiloo
Kenmerken
2000
Bouwjaar
47 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 321.000
WOZ 2025
783 m²
Perceeloppervlakte
Heiloo E 2151
Kadastrale aanduiding
Kapellaan 18 in Heiloo is een woning gebouwd in 2000 met 47 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 321.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heiloo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 47 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Kapellaan 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heiloo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 321.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kapellaan 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 239.284 – 277.528
Geschatte woningwaarde
+3,47%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.2% (+€ 92.000)
Huidige WOZ
€ 321.000
De WOZ-waarde van Kapellaan 18 is in 4 jaar gestegen van € 229.000 naar € 321.000, een stijging van 40.2%. Dat is gemiddeld 10.1% per jaar. De sterkste stijging was 22.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 321.000
WOZ-waarde
€ 262.000
WOZ-waarde
€ 254.000
WOZ-waarde
€ 257.000
WOZ-waarde
€ 229.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Sonneveld 54
1851WC Heiloo
€ 315.000
De Sonneveld 48
1851WB Heiloo
€ 325.000
Kapellaan 78
1851PE Heiloo
€ 250.000
De Sonneveld 2
1851WB Heiloo
€ 315.000
De Sonneveld 24
1851WB Heiloo
€ 325.000
Het Brugstuk 17
1851WD Heiloo
€ 345.000
Meer op Kapellaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kapellaan 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
