Oosterzijweg 77
1851 PC, Heiloo
Kenmerken
2022
Bouwjaar
103 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 852.000
WOZ 2025
560 m²
Perceeloppervlakte
Heiloo D 5483
Kadastrale aanduiding
Oosterzijweg 77 in Heiloo is een woning gebouwd in 2022 met 103 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 852.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heiloo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 103 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2022 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Oosterzijweg 77 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heiloo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 852.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 852.000
WOZ-waarde
€ 825.000
WOZ-waarde
€ 731.000
WOZ-waarde
€ 680.000
WOZ-waarde
€ 511.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+66.7% (+€ 341.000)
Huidige WOZ
€ 852.000
De WOZ-waarde van Oosterzijweg 77 is in 4 jaar gestegen van € 511.000 naar € 852.000, een stijging van 66.7%. Dat is gemiddeld 16.7% per jaar. De sterkste stijging was 33.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Oosterzijweg
Oosterzijweg 2
Oosterzijweg 4
Oosterzijweg 5
Oosterzijweg 6
€ 535.000
Oosterzijweg 6a
Oosterzijweg 7
Oosterzijweg 8
Oosterzijweg 9
€ 750.000
Oosterzijweg 9a
Oosterzijweg 10
Oosterzijweg 11a
Oosterzijweg 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Bardesiuslaan 8, 1851DZ Heiloo, het plaatsen van een dakkapel in het linker zijdakvlak van de woning, datum ontvangst 6 maart 2026 (Z2026-00002137) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oosterzijweg 77
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.