Tuinenhof 24
1851 ZR, Heiloo
Kenmerken
1996
Bouwjaar
171 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 906.000
WOZ 2025
559 m²
Perceeloppervlakte
Heiloo D 4410
Kadastrale aanduiding
Tuinenhof 24 in Heiloo is een woning gebouwd in 1996 met 171 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 906.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heiloo wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 171 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Tuinenhof 24 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heiloo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 906.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 906.000
WOZ-waarde
€ 828.000
WOZ-waarde
€ 863.000
WOZ-waarde
€ 801.000
WOZ-waarde
€ 678.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.6% (+€ 228.000)
Huidige WOZ
€ 906.000
De WOZ-waarde van Tuinenhof 24 is in 4 jaar gestegen van € 678.000 naar € 906.000, een stijging van 33.6%. Dat is gemiddeld 8.4% per jaar. De sterkste stijging was 18.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ronde Laan 14
1851ZL Heiloo
€ 650.000
Ypesteinerlaan 118
1851WJ Heiloo
€ 550.000
Rosendaal 49
1851RK Heiloo
€ 650.000
De Boog 36
1851ZS Heiloo
€ 700.000
Heerenweg 237
1851KR Heiloo
€ 675.000
De Sonneveld 1
1851WT Heiloo
€ 498.000
Meer op Tuinenhof
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tuinenhof 24
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.