Rechte Hondsbosschelaan 25
1851 HL, Heiloo
Kenmerken
1948
Bouwjaar
94 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Rechte Hondsbosschelaan 25 in Heiloo is een woning gebouwd in 1948 met 94 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1948) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heiloo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 94 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1948 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Rechte Hondsbosschelaan 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heiloo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1948, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hoefcamplaan 11
1851XH Heiloo
€ 380.000
Zevenhuizerlaan 74
1851MX Heiloo
€ 689.000
Kennemerstraatweg 122
1851AV Heiloo
€ 450.000
Hoogeweg 16
1851PH Heiloo
€ 450.000
Heerenweg 81
1851KM Heiloo
€ 475.000
Middelhof 33
1851BV Heiloo
€ 425.000
Meer op Rechte Hondsbosschelaan
Rechte Hondsbosschelaan 1
Rechte Hondsbosschelaan 2a
Rechte Hondsbosschelaan 2
Rechte Hondsbosschelaan 3
Rechte Hondsbosschelaan 4
Rechte Hondsbosschelaan 5
€ 595.000
Rechte Hondsbosschelaan 6
Rechte Hondsbosschelaan 7
Rechte Hondsbosschelaan 8
Rechte Hondsbosschelaan 9
Rechte Hondsbosschelaan 10
Rechte Hondsbosschelaan 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Heerenweg 71, 1851KL Heiloo, Het verduurzamen van de woning (Gemeentelijk monument), verzenddatum 15 juni 2026 (Z2026-00002898) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Schuine Hondsbosschelaan 58, 1852HR Heiloo, het bouwen van een garage, verzenddatum 12 mei 2026 (Z2026-00002105) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Droonecampstraat 1, 1851TH Heiloo, het aanleggen van een uitrit, verzenddatum 13 mei 2026 (Z2026-00002755) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Schuine Hondsbosschelaan 58, 1852HR Heiloo, het bouwen van een garage, verzenddatum 12 mei 2026 (Z2026-00002105) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Heiloo, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Spoorlaan 4, 1851HK Heiloo, het vergroten van de woning door middel van een aanbouw op de begane grond, verzenddatum 17 april 2026 (Z2026-00001625) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Heerenweg 91, 1851KM Heiloo, het plaatsen v.e. dakkapel in het rechter dakvlak v.d. woning en bouwen schuur, datum ontvangst 13 april 2026 (Z2026-00003425) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Westerweg 84, 1852AK Heiloo, het vergroten van de woning (dakopbouw achter en dakkapel in het voordakvlak), verzenddatum 9 april 2026 (Z2025-00008975) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Heiloo, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Westerweg 84, 1852AK Heiloo, het vergroten van de woning (dakopbouw achter en dakkapel in het voordakvlak), verzenddatum 9 april 2026 (Z2026-00002047) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Heerenweg 71, 1851KL Heiloo, Het verduurzamen van de woning (Gemeentelijk monument), datum ontvangst 26 maart 2026 (Z2026-00002898) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Droonecampstraat 1, 1851TH Heiloo, het aanleggen van een uitrit, datum ontvangst 23 maart 2026 (Z2026-00002755) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Schuine Hondsbosschelaan 58, 1852HR Heiloo, het bouwen van een garage, datum ontvangst 5 maart 2026 (Z2026-00002105) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Westerweg 84, 1852AK Heiloo, het vergroten van de woning (dakopbouw achter en dakkapel in het voordakvlak), datum ontvangst 4 maart 2026 (Z2026-00002047) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rechte Hondsbosschelaan 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.