Ninaberlaan 30a
7447 AD, Hellendoorn
- Bouwjaar
- 2007
- Woonoppervlakte
- 225 m²
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Rond dit adres wordt gemiddeld +3,9% overboden
Twente · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Ninaberlaan 30a in Hellendoorn is een woning gebouwd in 2007 met 225 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hellendoorn wordt gemiddeld 3,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 225 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Ninaberlaan 30a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hellendoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ninaberlaan 30a zich door de tijd ontwikkeld?
€ 955.910 – 1.108.690
Geschatte woningwaarde
+8,33%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Ninaberlaan
Ninaberlaan 1
Ninaberlaan 4
Ninaberlaan 4b
Ninaberlaan 8
Ninaberlaan 9
Ninaberlaan 11
Ninaberlaan 12
Ninaberlaan 13
Ninaberlaan 15
Ninaberlaan 16
Ninaberlaan 17
Ninaberlaan 18
€ 869.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het tijdelijk plaatsen van een bouwkeet en bouwmaterialen, Boomcateweg (ter hoogte van nummer 1-01) te Nijverdal [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het verbouwen van de woning, Ninaberlaan 26 te Hellendoorn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het realiseren van een B&B, Van Heerdtweg 1 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het verbouwen van de woning, Gozem Gritterstraat 9 te Daarlerveen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het kappen van 1 eik, Lage Esweg (t.h.v. nummer 24) te Nijverdal [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het kappen van 1 eik en 1 kastanjeboom, Holterweg 86a te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het bouwen van een woning en het aanleggen van een uitrit, Noetselerweg (ter hoogte van nummer 41) te Nijverdal [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het kappen van 1 eik, Coninckserveweg (voor nummer 7) te Hellendoorn [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het tijdelijk plaatsen van een opslagdepot, Klaproos (ter hoogte van speelveld) te Nijverdal [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor een tijdelijke bouwplaatsinrichting, Keizerserf ter hoogte van nummer 33-37 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het bouwen van 6 woningen, De Grave (nummers nog niet bekend) te Haarle [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het tijdelijk plaatsen van een bouwkeet en bouwmaterialen, Boomcateweg t.h.v. nummer 1-01 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het kappen van 1 acacia, P.C. Stamstraat ter hoogte van nummer 2 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het kappen van 1 es, Nicolaas Beetsstraat (voor nummer 8) te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het bouwen van een stalling, Bloeme-weide (ongenummerd) te Haarle [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor een tijdelijke bouwplaats voor een renovatieproject, Kamperfoelie (tegenover 7 t/m 17) te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag een verzoek om extra huisnummer, Schippersweg 1d te Haarle [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het bouwen van een woning, Wicher Wuitestraat (naast nummer 4 ) te Daarlerveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het realiseren van 9 appartementen, Jacob van Houtestraat (ter hoogte van nummer 4) te Nijverdal [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het verbouwen en vergroten van de woning, Boomcateweg 99b te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het bouwen van een aanbouw met een opbouw en een vrijstaand bijgebouw, Eversbergweg 90 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het verbouwen en vergroten van de woning (bouwtechnische deel), Cornelis Evertsenlaan 1 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag een vergunning in het kader van de Leegstandwet, Grotestraat 214a te Nijverdal [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het kappen van 5 eiken, Hancateweg-West (ter hoogte van nummer 4) te Hellendoorn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het plaatsen van een carport met opbouw en dakkapel, Smidsweg 86 te Nijverdal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Twente
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ninaberlaan 30a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Ninaberlaan 30a als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
