Kromme Steenweg 7
5707 CA, Helmond
Kenmerken
1915
Bouwjaar
316 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 834.000
WOZ 2025
355 m²
Perceeloppervlakte
Helmond G 269
Kadastrale aanduiding
Kromme Steenweg 7 in Helmond is een woning gebouwd in 1915 met 316 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1915: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 834.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Helmond wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 316 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1915 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kromme Steenweg 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Helmond. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 834.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1915, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 834.000
WOZ-waarde
€ 777.000
WOZ-waarde
€ 720.000
WOZ-waarde
€ 713.000
WOZ-waarde
€ 618.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35% (+€ 216.000)
Huidige WOZ
€ 834.000
De WOZ-waarde van Kromme Steenweg 7 is in 4 jaar gestegen van € 618.000 naar € 834.000, een stijging van 35%. Dat is gemiddeld 8.8% per jaar. De sterkste stijging was 15.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Kromme Steenweg
Kromme Steenweg 3
Kromme Steenweg 4
Kromme Steenweg 5
Kromme Steenweg 7B
Kromme Steenweg 7A
Kromme Steenweg 7
Kromme Steenweg 9
Kromme Steenweg 9A
Kromme Steenweg 9B
Kromme Steenweg 11B
Kromme Steenweg 11E
Kromme Steenweg 11F
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de gevel aan 1e Haagstraat 87 te Helmond [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de dakpannen aan 1e Haagstraat 89 te Helmond [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van een gevel aan Steenweg 41 te Helmond [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een tuinhuis aan Wilhelminalaan 6 te Helmond [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vestigen van een kapsalon aan Mierloseweg 18 te Helmond [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van een voorgevel, plaatsen van een dakraam en zonnepanelen monument aan Steenweg 53 te Helmond [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vestigen van een kapsalon aan Mierloseweg 18 te Helmond [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het transformeren van een winkelmagazijn naar een appartement aan Kromme Steenweg 37 en 37B te Helmond [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een tuinhuis aan Wilhelminalaan 6 te Helmond [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kromme Steenweg 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.