Bezembinder 19
3341 HE, Hendrik-Ido-Ambacht
Kenmerken
2023
Bouwjaar
141 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 560.000
WOZ 2025
159 m²
Perceeloppervlakte
Hendrik-Ido-Ambacht E 16634
Kadastrale aanduiding
Bezembinder 19 in Hendrik-Ido-Ambacht is een woning gebouwd in 2023 met 141 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 560.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 141 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Bezembinder 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hendrik-Ido-Ambacht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 560.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 560.000
WOZ-waarde
€ 520.000
WOZ-waarde
€ 480.000
WOZ-waarde
€ 292.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2022 -2025
+91.8% (+€ 268.000)
Huidige WOZ
€ 560.000
De WOZ-waarde van Bezembinder 19 is in 3 jaar gestegen van € 292.000 naar € 560.000, een stijging van 91.8%. Dat is gemiddeld 30.6% per jaar. De sterkste stijging was 64.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schoffel 3
3341RR Hendrik-Ido-Ambacht
€ 650.000
Bezembinder 31
3341HE Hendrik-Ido-Ambacht
€ 599.000
Sikkel 63
3341RV Hendrik-Ido-Ambacht
€ 600.000
Emmasingel 10
3341XC Hendrik-Ido-Ambacht
€ 765.000
Hark 121
3341RM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 629.000
Kolenboer 6
3341HC Hendrik-Ido-Ambacht
€ 895.000
Meer op Bezembinder
Bezembinder 1
Bezembinder 2
Bezembinder 3
Bezembinder 4
Bezembinder 5
Bezembinder 6
Bezembinder 7
Bezembinder 8
Bezembinder 9
Bezembinder 10
Bezembinder 11
Bezembinder 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een vrijstaande woning, Juttepeer 11, Kavel 2.07 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de 2e verdieping aan het achterdakvlak, Oomskinderpeer 9, 3341JT Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een vrijstaande woning, Oomskinderpeer kavel 2.11 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van het balkon, Veersedijk 78, 3341LP Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit BOPA het bouwen van een woning, Kavel 2.10 in plan ''De Ambachtse Erven'', Oomskinderpeer 4 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een vrijstaande woning, Kavel 2.04 (De Volgerlanden) - HDK03-E-17129 te Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een nieuwbouw vrijstaande woning, Kavel 2.07 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een vrijstaande woning, Juttepeer 7 kavel 2.05 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Juttepeer 24, 3341JR Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een vrijstaande woning, Kavel 2.03 (De Volgerlanden) - HDK03 E 17128 te Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de voordeur en het voorraam, De Raadtweg 19, 3341SB Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een vrijstaande woning, kavel 2.09, Juttepeer 10 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een vrijstaande woning, Oomskinderpeer kavel 2.11 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bezembinder 19
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.