Zuid-Holland

Woningmarkt Hendrik-Ido-Ambacht

Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Hendrik-Ido-Ambacht. De afgelopen twee jaar zijn er 408 woningen verkocht.

Woningmarkt Hendrik-Ido-Ambacht

408

Verkocht (2 jaar)

€ 512.684

Gem. verkoopprijs

+3,3%

Overbiedingspercentage

Marktcontext: Zuid-Holland • Bron: nvm • 2026-Q1

De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht ligt in de provincie Zuid-Holland en telt 14.619 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Hendrik-Ido-Ambacht stamt gemiddeld uit 1989. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In de afgelopen twee jaar zijn er 408 woningen verkocht in Hendrik-Ido-Ambacht tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 512.684. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 3,3%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 67% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.

Wonen en leefomgeving

Woningen in Hendrik-Ido-Ambacht zijn met gemiddeld 153 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Overweeg je een woning te kopen in Hendrik-Ido-Ambacht? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Hendrik-Ido-Ambacht en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.

Verduurzaming en energielabels

De woningen in Hendrik-Ido-Ambacht zijn gemiddeld gebouwd rond 1989. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.

Woningtypes en prijsniveaus

In Hendrik-Ido-Ambacht vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Hendrik-Ido-Ambacht worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.

Kaart Hendrik-Ido-Ambacht

Kleur op

Geen data

Wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Voordelen

Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
Ruime woningen (gem. 153 m²)

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

van Godewijckstraat 247

Hendrik-Ido-Ambacht

Woningmarkt Hendrik-Ido-Ambacht