Emmasingel 2
3341 XC, Hendrik-Ido-Ambacht
Kenmerken
1953
Bouwjaar
122 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Emmasingel 2 in Hendrik-Ido-Ambacht is een woning gebouwd in 1953 met 122 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 122 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1953 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Emmasingel 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hendrik-Ido-Ambacht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1953, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dillenburg 12
3341EC Hendrik-Ido-Ambacht
€ 439.500
Vondelstraat 3
3341TP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 350.000
Prins Hendrikstraat 4
3341XS Hendrik-Ido-Ambacht
€ 335.000
van Godewijckstraat 175
3341VJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 312.500
Brederodehof 2
3341VA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 375.000
Thorbeckestraat 48
3341XW Hendrik-Ido-Ambacht
€ 295.000
Meer op Emmasingel
Emmasingel 1
Emmasingel 3
Emmasingel 4E
Emmasingel 4D
Emmasingel 4C
Emmasingel 4B
Emmasingel 4A
Emmasingel 5A
Emmasingel 5D
Emmasingel 5B
Emmasingel 5C
Emmasingel 5E
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het verwijderen van een draagmuur, Onderdijk 68, 3341BL Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de woning tot twee woningen, Onderdijk 93, 3341BK Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verwijderen van een draagmuur, Onderdijk 68, 3341BL Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een aanbouw aan de zijkant en de voorkant van de woning, Julianasingel 1, 3341EE Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Emmasingel 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.