Gerard Alewijnsstraat 13
3341 GD, Hendrik-Ido-Ambacht
Kenmerken
1971
Bouwjaar
144 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (4 slaapkamers)
158 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 399.000
Laatst verkocht
Gerard Alewijnsstraat 13 in Hendrik-Ido-Ambacht is een woning gebouwd in 1971 met 144 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1971: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 399.000 (26-03-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 144 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Gerard Alewijnsstraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hendrik-Ido-Ambacht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gerard Alewijnsstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 496.440 – 575.784
Geschatte woningwaarde
+2,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 399.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Huygensstraat 5
3341VD Hendrik-Ido-Ambacht
€ 390.000
Dillenburg 12
3341EC Hendrik-Ido-Ambacht
€ 439.500
Van der Burghstraat 4
3341GT Hendrik-Ido-Ambacht
€ 449.500
Van Duyvenvoordelaan 12
3341GM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 490.000
Pompe van Meerdervoortsingel 9
3341RA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 440.000
IJdenhove 29
3341RE Hendrik-Ido-Ambacht
€ 450.000
Meer op Gerard Alewijnsstraat
Gerard Alewijnsstraat 1
Gerard Alewijnsstraat 2A
Gerard Alewijnsstraat 2
Gerard Alewijnsstraat 3
Gerard Alewijnsstraat 4
Gerard Alewijnsstraat 5
Gerard Alewijnsstraat 6
Gerard Alewijnsstraat 7
Gerard Alewijnsstraat 8
Gerard Alewijnsstraat 9
Gerard Alewijnsstraat 10
Gerard Alewijnsstraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor actualisatie Alewijnsflat naar levensloopbestendige WLZ huisvesting, Gerard Alewijnsstraat 20, 3341RA Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakopbouw, Van Renesseborch 42, 3341RD Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving weigeringsbesluit voor het afwijken van het omgevingsplan in verband met kamergewijze verhuur, Van der Burghstraat 10, 3341GT Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Van der Burghstraat 32, 3341GT Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000217, Gerard Alewijnsstraat 18, 3341GD Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van echtparenkamers, Gerard Alewijnsstraat 18, 3341GD Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000082, P.C. Hooftsingel 76, 3341TC Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000049, Van der Burghstraat 10, 3341GT Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Van der Burghstraat 32, 3341GT Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een erfafscheiding, P.C. Hooftsingel 76, 3341TC Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw, Van Renesseborch 42, 3341RD Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gerard Alewijnsstraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.