Onderdijkse Rijweg 260
3341 BP, Hendrik-Ido-Ambacht
Kenmerken
1980
Bouwjaar
563 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.386.000
WOZ 2025
2.780 m²
Perceeloppervlakte
Hendrik-Ido-Ambacht E 9682
Kadastrale aanduiding
Onderdijkse Rijweg 260 in Hendrik-Ido-Ambacht is een woning gebouwd in 1980 met 563 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel D.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.386.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 563 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Onderdijkse Rijweg 260 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hendrik-Ido-Ambacht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.386.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.9% (+€ 416.000)
Huidige WOZ
€ 1.386.000
De WOZ-waarde van Onderdijkse Rijweg 260 is in 4 jaar gestegen van € 970.000 naar € 1.386.000, een stijging van 42.9%. Dat is gemiddeld 10.7% per jaar. De sterkste stijging was 23.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 1.386.000
WOZ-waarde
€ 1.337.000
WOZ-waarde
€ 1.249.000
WOZ-waarde
€ 1.199.000
WOZ-waarde
€ 970.000
Meer op Onderdijkse Rijweg
Onderdijkse Rijweg 201
Onderdijkse Rijweg 203
Onderdijkse Rijweg 205
Onderdijkse Rijweg 207
Onderdijkse Rijweg 209
Onderdijkse Rijweg 209D
Onderdijkse Rijweg 209C
Onderdijkse Rijweg 209B
Onderdijkse Rijweg 209A
Onderdijkse Rijweg 211
Onderdijkse Rijweg 212
Onderdijkse Rijweg 213
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een vrijstaande woning, Juttepeer 11, Kavel 2.07 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de 2e verdieping aan het achterdakvlak, Oomskinderpeer 9, 3341JT Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een vrijstaande woning, Oomskinderpeer kavel 2.11 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Uitbreiding De Peerenhof, Perenberceau 2, 3341BZ Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van het balkon, Veersedijk 78, 3341LP Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een bedrijfsverzamelgebouw , Noordeinde nr 401 tm 419. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een vrijstaande woning, Juttepeer 7 kavel 2.05 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Juttepeer 24, 3341JR Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een uitbreiden van De Peerenhof in Hendrik Ido Ambacht, Perenberceau 2, 3341BZ Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de voordeur en het voorraam, De Raadtweg 19, 3341SB Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een vrijstaande woning, kavel 2.09, Juttepeer 10 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een vrijstaande woning, Oomskinderpeer kavel 2.11 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Onderdijkse Rijweg 260
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.