Onderdijkse Rijweg 354
3341 BP, Hendrik-Ido-Ambacht
Kenmerken
1970
Bouwjaar
183 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 694.000
WOZ 2025
1.840 m²
Perceeloppervlakte
Hendrik-Ido-Ambacht E 9502
Kadastrale aanduiding
Onderdijkse Rijweg 354 in Hendrik-Ido-Ambacht is een woning gebouwd in 1970 met 183 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 694.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 183 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Onderdijkse Rijweg 354 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hendrik-Ido-Ambacht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 694.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Onderdijkse Rijweg 354 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 587.003 – 680.821
Geschatte woningwaarde
+2,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.7% (+€ 190.000)
Huidige WOZ
€ 694.000
De WOZ-waarde van Onderdijkse Rijweg 354 is in 4 jaar gestegen van € 504.000 naar € 694.000, een stijging van 37.7%. Dat is gemiddeld 9.4% per jaar. De sterkste stijging was 14.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 694.000
WOZ-waarde
€ 667.000
WOZ-waarde
€ 619.000
WOZ-waarde
€ 576.000
WOZ-waarde
€ 504.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Duyvenvoordelaan 12
3341GM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 490.000
Van Polanenstraat 62
3341GR Hendrik-Ido-Ambacht
€ 475.000
Van der Lekstraat 33
3341GV Hendrik-Ido-Ambacht
€ 475.000
IJdenhove 11
3341RE Hendrik-Ido-Ambacht
€ 665.000
Antoniuslaan 13
3341GA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 650.000
Van Renesseborch 31
3341RB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 460.000
Meer op Onderdijkse Rijweg
Onderdijkse Rijweg 201
Onderdijkse Rijweg 203
Onderdijkse Rijweg 205
Onderdijkse Rijweg 207
Onderdijkse Rijweg 209
Onderdijkse Rijweg 209D
Onderdijkse Rijweg 209C
Onderdijkse Rijweg 209B
Onderdijkse Rijweg 209A
Onderdijkse Rijweg 211
Onderdijkse Rijweg 212
Onderdijkse Rijweg 213
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de kozijnindelingen Kraanspoor Noordoevers Fase 1, Ingetekende geometrie [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een vrijstaande woning, Winterrietpeer 11 te Hendrik - Ido - Ambacht (De Heerlijke Erven' in Erfjes Zuid , fase 3 op kavel 3.06) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een vrijstaande woning, Conference 14, kavel 3.09 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Ponton, Veersedijk 211 in Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Kleipeer 25, 3341JW Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Kleipeer 27, 3341JW Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor gevel opties 20 Appartementen Kraanspoor Noordoevers Fase 1, Ingetekende geometrie [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor de vergunningplichtige opties van opties 3 dijkwoningen Kraanspoor Noordoevers 1, Ingetekende geometrie [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een vrijstaande woning, Winterrietpeer 1, Kavel 3.01 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Kleipeer 25, 3341JW Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Kleipeer 27, 3341JW Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van 8 eengezinswoningen 'Het Erfgoed', Kleipeer 19 t/m 33 (oneven), cluster B2.6 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een vrijstaande woning met bijgebouw, Winterrietpeer 9 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een woning, kavel 3.02 , Winterrietpeer 3 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Onderdijkse Rijweg 354
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.