Adriaan Pieterslaan 20
3342 GW, Hendrik-Ido-Ambacht
Kenmerken
1996
Bouwjaar
79 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 365.000
WOZ 2025
144 m²
Perceeloppervlakte
Hendrik-Ido-Ambacht D 3131
Kadastrale aanduiding
Adriaan Pieterslaan 20 in Hendrik-Ido-Ambacht is een woning gebouwd in 1996 met 79 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 365.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 79 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Adriaan Pieterslaan 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hendrik-Ido-Ambacht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 365.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Adriaan Pieterslaan 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 372.610 – 432.164
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.1% (+€ 110.000)
Huidige WOZ
€ 365.000
De WOZ-waarde van Adriaan Pieterslaan 20 is in 4 jaar gestegen van € 255.000 naar € 365.000, een stijging van 43.1%. Dat is gemiddeld 10.8% per jaar. De sterkste stijging was 15.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 365.000
WOZ-waarde
€ 335.000
WOZ-waarde
€ 330.000
WOZ-waarde
€ 295.000
WOZ-waarde
€ 255.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gerrit Hendrixlaan 27
3342GZ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 419.000
Adriaan Pieterslaan 8
3342GW Hendrik-Ido-Ambacht
€ 399.000
Machteld Sandelijnslaan 31
3342GM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 379.000
De Hoge Bogerd 203
3342GV Hendrik-Ido-Ambacht
€ 415.000
De Hoge Bogerd 165
3342GD Hendrik-Ido-Ambacht
€ 410.000
De Hoge Bogerd 191
3342GV Hendrik-Ido-Ambacht
€ 460.000
Meer op Adriaan Pieterslaan
Adriaan Pieterslaan 1
Adriaan Pieterslaan 2
Adriaan Pieterslaan 3
Adriaan Pieterslaan 4
Adriaan Pieterslaan 5
Adriaan Pieterslaan 6
Adriaan Pieterslaan 7
Adriaan Pieterslaan 8
€ 399.000
Adriaan Pieterslaan 9
Adriaan Pieterslaan 10
Adriaan Pieterslaan 11
Adriaan Pieterslaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Aalborg Haackslaan 33, 3342GK Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Aalborg Haackslaan 33, 3342GK Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 30-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Adriaan Pieterslaan 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
