Agaat Oomstraat 17
3342 GJ, Hendrik-Ido-Ambacht
Kenmerken
1995
Bouwjaar
122 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 455.000
WOZ 2025
122 m²
Perceeloppervlakte
Hendrik-Ido-Ambacht D 2786
Kadastrale aanduiding
Agaat Oomstraat 17 in Hendrik-Ido-Ambacht is een woning gebouwd in 1995 met 122 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 455.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 122 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Agaat Oomstraat 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hendrik-Ido-Ambacht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 455.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.2% (+€ 135.000)
Huidige WOZ
€ 455.000
De WOZ-waarde van Agaat Oomstraat 17 is in 4 jaar gestegen van € 320.000 naar € 455.000, een stijging van 42.2%. Dat is gemiddeld 10.6% per jaar. De sterkste stijging was 18.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 455.000
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde
€ 390.000
WOZ-waarde
€ 380.000
WOZ-waarde
€ 320.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Groenewaal 7
3342DD Hendrik-Ido-Ambacht
€ 775.000
Gerrit Hendrixlaan 27
3342GZ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 419.000
Smidshoef 29
3342BZ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 419.000
Gerrit Hendrixlaan 21
3342GZ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 530.000
Adriaan Pieterslaan 8
3342GW Hendrik-Ido-Ambacht
€ 399.000
Agnes Bartoutslaan 66
3342GE Hendrik-Ido-Ambacht
€ 535.000
Meer op Agaat Oomstraat
Agaat Oomstraat 1
Agaat Oomstraat 2
Agaat Oomstraat 3
Agaat Oomstraat 4
Agaat Oomstraat 5
Agaat Oomstraat 6
Agaat Oomstraat 7
Agaat Oomstraat 8
Agaat Oomstraat 9
Agaat Oomstraat 10
Agaat Oomstraat 11
Agaat Oomstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een aanbouw aan de zijkant van de woning, Agnes Bartoutslaan 53, 3342GE Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de voorgevel, Het Tasveld 16, 3342GT Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een aanbouw aan de zijkant van de woning, Agnes Bartoutslaan 53, 3342GE Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Aalborg Haackslaan 33, 3342GK Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Aalborg Haackslaan 33, 3342GK Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een aanbouw aan de zijkant van de woning, Agnes Bartoutslaan 53, 3342GE Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een aanbouw aan de zijkant van de woning, Agnes Bartoutslaan 53, 3342GE Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Agaat Oomstraat 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.