De Hoge Bogerd 189
3342 GV, Hendrik-Ido-Ambacht
Kenmerken
1994
Bouwjaar
77 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 345.000
WOZ 2025
481 m²
Perceeloppervlakte
Hendrik-Ido-Ambacht D 2966
Kadastrale aanduiding
De Hoge Bogerd 189 in Hendrik-Ido-Ambacht is een woning gebouwd in 1994 met 77 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 345.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 77 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat De Hoge Bogerd 189 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hendrik-Ido-Ambacht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 345.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Hoge Bogerd 189 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 357.544 – 414.690
Geschatte woningwaarde
+2,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30.2% (+€ 80.000)
Huidige WOZ
€ 345.000
De WOZ-waarde van De Hoge Bogerd 189 is in 4 jaar gestegen van € 265.000 naar € 345.000, een stijging van 30.2%. Dat is gemiddeld 7.6% per jaar. De sterkste stijging was 22.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 345.000
WOZ-waarde
€ 340.000
WOZ-waarde
€ 310.000
WOZ-waarde
€ 325.000
WOZ-waarde
€ 265.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gerrit Hendrixlaan 27
3342GZ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 419.000
Adriaan Pieterslaan 8
3342GW Hendrik-Ido-Ambacht
€ 399.000
Machteld Sandelijnslaan 31
3342GM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 379.000
De Hoge Bogerd 203
3342GV Hendrik-Ido-Ambacht
€ 415.000
De Hoge Bogerd 165
3342GD Hendrik-Ido-Ambacht
€ 410.000
De Hoge Bogerd 191
3342GV Hendrik-Ido-Ambacht
€ 460.000
Meer op De Hoge Bogerd
De Hoge Bogerd 2
De Hoge Bogerd 3
De Hoge Bogerd 4
De Hoge Bogerd 5
€ 995.000
De Hoge Bogerd 6
De Hoge Bogerd 7
De Hoge Bogerd 8
De Hoge Bogerd 10
De Hoge Bogerd 11
De Hoge Bogerd 12
De Hoge Bogerd 13
De Hoge Bogerd 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Aalborg Haackslaan 33, 3342GK Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Aalborg Haackslaan 33, 3342GK Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Hoge Bogerd 189
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.