Gerrit Hendrixlaan 40
3342 GZ, Hendrik-Ido-Ambacht
Kenmerken
1998
Bouwjaar
175 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 575.000
WOZ 2025
114 m²
Perceeloppervlakte
Hendrik-Ido-Ambacht D 3311
Kadastrale aanduiding
Gerrit Hendrixlaan 40 in Hendrik-Ido-Ambacht is een woning gebouwd in 1998 met 175 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 575.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 175 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Gerrit Hendrixlaan 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hendrik-Ido-Ambacht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 575.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 575.000
WOZ-waarde
€ 575.000
WOZ-waarde
€ 615.000
WOZ-waarde
€ 570.000
WOZ-waarde
€ 490.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+17.3% (+€ 85.000)
Huidige WOZ
€ 575.000
De WOZ-waarde van Gerrit Hendrixlaan 40 is in 4 jaar gestegen van € 490.000 naar € 575.000, een stijging van 17.3%. Dat is gemiddeld 4.3% per jaar. De sterkste stijging was 16.3% in één jaar. Er was ook een daling van 6.5% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Groenewaal 7
3342DD Hendrik-Ido-Ambacht
€ 775.000
Gerrit Hendrixlaan 21
3342GZ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 530.000
De Hoge Bogerd 104
3342GC Hendrik-Ido-Ambacht
€ 589.000
Agnes Bartoutslaan 66
3342GE Hendrik-Ido-Ambacht
€ 535.000
Agnes Bartoutslaan 58
3342GE Hendrik-Ido-Ambacht
€ 619.000
Agnes Bartoutslaan 74
3342GE Hendrik-Ido-Ambacht
€ 575.000
Meer op Gerrit Hendrixlaan
Gerrit Hendrixlaan 1
Gerrit Hendrixlaan 2
Gerrit Hendrixlaan 3
Gerrit Hendrixlaan 4
Gerrit Hendrixlaan 5
Gerrit Hendrixlaan 6
Gerrit Hendrixlaan 7
Gerrit Hendrixlaan 8
Gerrit Hendrixlaan 9
Gerrit Hendrixlaan 10
Gerrit Hendrixlaan 11
Gerrit Hendrixlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Aalborg Haackslaan 33, 3342GK Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Aalborg Haackslaan 33, 3342GK Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gerrit Hendrixlaan 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.