Schildmanstraat 12
3342 BR, Hendrik-Ido-Ambacht
Kenmerken
1960
Bouwjaar
90 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Schildmanstraat 12 in Hendrik-Ido-Ambacht is een woning gebouwd in 1960 met 90 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1960) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Schildmanstraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hendrik-Ido-Ambacht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sandelingenstraat 25
3342BL Hendrik-Ido-Ambacht
€ 410.000
Warmoeziershof 36
3342XP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 385.000
Dijkmeesterstraat 12
3342BG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 420.000
Witte de Withstraat 26
3342TW Hendrik-Ido-Ambacht
€ 415.000
Frankensteyn 5
3342XC Hendrik-Ido-Ambacht
€ 365.000
Roodenburgstraat 30
3342VD Hendrik-Ido-Ambacht
€ 350.000
Meer op Schildmanstraat
Schildmanstraat 2
Schildmanstraat 3
Schildmanstraat 4
Schildmanstraat 5
Schildmanstraat 6
Schildmanstraat 7
Schildmanstraat 8
Schildmanstraat 9
Schildmanstraat 10
Schildmanstraat 11
Schildmanstraat 13
€ 340.000
Schildmanstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van handelsreclame t.b.v. geldautomaat, Reeweg 82, 3342AC Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een extra verdieping (dakopbouw), Roodenburgstraat 30, 3342VD Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel, Dijkmeesterstraat 12, 3342BG Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Warmoeziershof 16, 3342XP Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Warmoeziershof 75, 3342XN Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van een schuur , Warmoeziershof 9, 3342XM Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak, Weteringsingel 46, 3342AJ Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakkapel in het voordakvlak, Scheltingastraat 26, 3342VJ Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van een schuur , Warmoeziershof 9, 3342XM Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Warmoeziershof 16, 3342XP Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakkapel in het voordakvlak van de woning, Schildmanstraat 7, 3342BP Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak, Weteringsingel 46, 3342AJ Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakkapel in het voordakvlak, Scheltingastraat 26, 3342VJ Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het verwijderen van een draagmuur, Scheltingastraat 34, 3342VJ Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000035, Warmoeziershof 75, 3342XN Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schildmanstraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.