Aalborg Haackslaan 28
3342 GK, Hendrik-Ido-Ambacht
Kenmerken
1994
Bouwjaar
109 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 450.000
WOZ 2025
4
Kamers (3 slaapkamers)
120 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 460.000
Laatst verkocht
Aalborg Haackslaan 28 in Hendrik-Ido-Ambacht is een woning gebouwd in 1994 met 109 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 450.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 460.000 (16-10-2025). In de regio Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Aalborg Haackslaan 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hendrik-Ido-Ambacht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 450.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 460.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 450.000
WOZ-waarde
€ 415.000
WOZ-waarde
€ 390.000
WOZ-waarde
€ 350.000
WOZ-waarde
€ 290.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+55.2% (+€ 160.000)
Huidige WOZ
€ 450.000
De WOZ-waarde van Aalborg Haackslaan 28 is in 4 jaar gestegen van € 290.000 naar € 450.000, een stijging van 55.2%. Dat is gemiddeld 13.8% per jaar. De sterkste stijging was 20.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Smidshoef 29
3342BZ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 419.000
Adriaan Pieterslaan 8
3342GW Hendrik-Ido-Ambacht
€ 399.000
Machteld Sandelijnslaan 31
3342GM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 379.000
Adriaan Pieterslaan 21
3342GW Hendrik-Ido-Ambacht
€ 495.000
Smidshoef 17
3342BZ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 425.000
Smidshoef 15
3342BZ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 395.000
Meer op Aalborg Haackslaan
Aalborg Haackslaan 1
Aalborg Haackslaan 2
Aalborg Haackslaan 3
Aalborg Haackslaan 4
Aalborg Haackslaan 5
Aalborg Haackslaan 6
Aalborg Haackslaan 7
Aalborg Haackslaan 8
Aalborg Haackslaan 9
Aalborg Haackslaan 10
€ 450.000
Aalborg Haackslaan 11
Aalborg Haackslaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Aalborg Haackslaan 33, 3342GK Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Aalborg Haackslaan 33, 3342GK Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aalborg Haackslaan 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.