Charley Tooropstraat 22
3343 RE, Hendrik-Ido-Ambacht
Kenmerken
1993
Bouwjaar
73 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 310.000
WOZ 2025
1.910 m²
Perceeloppervlakte
Hendrik-Ido-Ambacht E 9486
Kadastrale aanduiding
Charley Tooropstraat 22 in Hendrik-Ido-Ambacht is een woning gebouwd in 1993 met 73 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 310.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 73 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Charley Tooropstraat 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hendrik-Ido-Ambacht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 310.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Charley Tooropstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 277.355 – 321.683
Geschatte woningwaarde
+2,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.8% (+€ 85.000)
Huidige WOZ
€ 310.000
De WOZ-waarde van Charley Tooropstraat 22 is in 4 jaar gestegen van € 225.000 naar € 310.000, een stijging van 37.8%. Dat is gemiddeld 9.5% per jaar. De sterkste stijging was 15.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 310.000
WOZ-waarde
€ 275.000
WOZ-waarde
€ 250.000
WOZ-waarde
€ 260.000
WOZ-waarde
€ 225.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Olykamp 94
3343ED Hendrik-Ido-Ambacht
€ 385.000
Molenhoef 20
3343CN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 375.000
Soeteliefskamp 56
3343EJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 295.000
Boskamp 79
3343EC Hendrik-Ido-Ambacht
€ 359.500
Ary Schefferlaan 22
3343DN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 379.500
Ring 247
3343CP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 265.000
Meer op Charley Tooropstraat
Charley Tooropstraat 18
Charley Tooropstraat 19
Charley Tooropstraat 20
Charley Tooropstraat 21
Charley Tooropstraat 23
Charley Tooropstraat 24
Charley Tooropstraat 25
Charley Tooropstraat 26
Charley Tooropstraat 27
Charley Tooropstraat 28
Charley Tooropstraat 29
Charley Tooropstraat 30
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van twee bedrijfsverzamelgebouwen bestaande uit 17 bedrijfsunits, Antoniuslaan 2 t/m 34 (even), 3341GA Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een uitbouw aan de woning , Jan P. Vethstraat 40, 3343RG Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Charley Tooropstraat 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.