Coba Ritsemastraat 32
3343 RJ, Hendrik-Ido-Ambacht
Kenmerken
1990
Bouwjaar
76 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.888 m²
Perceeloppervlakte
Hendrik-Ido-Ambacht E 9617
Kadastrale aanduiding
Coba Ritsemastraat 32 in Hendrik-Ido-Ambacht is een woning gebouwd in 1990 met 76 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 76 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Coba Ritsemastraat 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hendrik-Ido-Ambacht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Coba Ritsemastraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 289.668 – 335.964
Geschatte woningwaarde
+2,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pruylenborg 1
3343ND Hendrik-Ido-Ambacht
€ 375.000
Olykamp 94
3343ED Hendrik-Ido-Ambacht
€ 385.000
Molenhoef 20
3343CN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 375.000
Luchtenborg 8
3343NC Hendrik-Ido-Ambacht
€ 400.000
Frans Lebretstraat 20
3343DV Hendrik-Ido-Ambacht
€ 415.000
Soeteliefskamp 56
3343EJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 295.000
Meer op Coba Ritsemastraat
Coba Ritsemastraat 2
Coba Ritsemastraat 4
Coba Ritsemastraat 6
Coba Ritsemastraat 8
Coba Ritsemastraat 10
Coba Ritsemastraat 12
Coba Ritsemastraat 14
Coba Ritsemastraat 16
Coba Ritsemastraat 18
Coba Ritsemastraat 20
Coba Ritsemastraat 22
Coba Ritsemastraat 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de schuur aan de zijkant van het huis, Soeteliefskamp 2, 3343EJ Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Gemeenlandskade 20, 3343NB Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van twee bedrijfsverzamelgebouwen bestaande uit 17 bedrijfsunits, Antoniuslaan 2 t/m 34 (even), 3341GA Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een uitbouw aan de woning , Jan P. Vethstraat 40, 3343RG Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Gemeenlandskade 20, 3343NB Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Coba Ritsemastraat 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.