de Baak 12
3343 LA, Hendrik-Ido-Ambacht
Kenmerken
1965
Bouwjaar
205 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
de Baak 12 in Hendrik-Ido-Ambacht is een woning gebouwd in 1965 met 205 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1965: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 205 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat de Baak 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hendrik-Ido-Ambacht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Molenhoef 43
3343CM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 669.000
Ring 124
3343BN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 875.000
Huysweer 5
3343BA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 435.000
Noten-bogerd 11
3343BG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 475.000
Noten-bogerd 21
3343BG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 475.000
Meer op de Baak
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit BOPA het tijdelijk plaatsen van een bouwkeet (kavel K5), Natuursteenweg 5 in Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit BOPA het tijdelijk plaatsen van een bouwkeet (kavel J6), Kringloopweg 14 in Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit BOPA het tijdelijk plaatsen van een bouwkeet (kavel I4), Kringloopweg 5 in Hendrik-Ido-Abacht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het tijdelijk plaatsen van een bouwkeet (kavel K5), Natuursteenweg 5 in Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het tijdelijk plaatsen van een bouwkeet (kavel K3), Natuursteenweg 7 in Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het tijdelijk plaatsen van een bouwkeet (kavel I4), Kringloopweg 5 in Hendrik-Ido-Abacht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het tijdelijk plaatsen van een bouwkeet (kavel J6), Kringloopweg 14 in Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het tijdelijk plaatsen van een bouwkeet (kavel i5), Kringloopweg 3 in Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van 2 parkeerschuren De Ambachtse Erven Fase 2, Ter hoogte van Conference 23 en Suikerpeer 7 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Langeweg 3, 3343LD Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van bedrijfsgebouw met kantoren en werkplaats en 2 bedrijfsunits, Kringloopweg 2 in Hendrik-Ido-Ambacht (kavel J1) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van 2 parkeerschuren De Ambachtse Erven Fase 2, Ter hoogte van Conference 23 en Suikerpeer 7 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2025-00004742, Langeweg 3, 3343LD Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Baak 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.