Moerbeigaarde 10
3344 PJ, Hendrik-Ido-Ambacht
Kenmerken
2010
Bouwjaar
163 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 620.000
WOZ 2025
138 m²
Perceeloppervlakte
Hendrik-Ido-Ambacht E 12939
Kadastrale aanduiding
Moerbeigaarde 10 in Hendrik-Ido-Ambacht is een woning gebouwd in 2010 met 163 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 620.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 163 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Moerbeigaarde 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hendrik-Ido-Ambacht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 620.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 620.000
WOZ-waarde
€ 585.000
WOZ-waarde
€ 565.000
WOZ-waarde
€ 540.000
WOZ-waarde
€ 440.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.9% (+€ 180.000)
Huidige WOZ
€ 620.000
De WOZ-waarde van Moerbeigaarde 10 is in 4 jaar gestegen van € 440.000 naar € 620.000, een stijging van 40.9%. Dat is gemiddeld 10.2% per jaar. De sterkste stijging was 22.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Elzengaarde 21
3344DD Hendrik-Ido-Ambacht
€ 550.000
Snoek 27
3344JE Hendrik-Ido-Ambacht
€ 625.000
Dadelgaarde 99
3344RJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 585.000
Bessengaarde 16
3344PV Hendrik-Ido-Ambacht
€ 599.000
Dadelgaarde 26
3344RN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 899.000
Akkerviool 85
3344AC Hendrik-Ido-Ambacht
€ 550.000
Meer op Moerbeigaarde
Moerbeigaarde 1
Moerbeigaarde 2
Moerbeigaarde 3
Moerbeigaarde 4
Moerbeigaarde 5
Moerbeigaarde 6
Moerbeigaarde 7
Moerbeigaarde 8
Moerbeigaarde 9
Moerbeigaarde 11
€ 450.000
Moerbeigaarde 12
Moerbeigaarde 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Bramengaarde 134, 3344PG Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het tijdelijk plaatsen van een bouwkeet (kavel Omega 3b), Sedumweg 15a in Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het tijdelijk plaatsen van een bouwkeet (kavel Omega 3b), Sedumweg 15a in Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakkapel in het voordakvlak, Dadelgaarde 171, 3344RL Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorgevel van de woning, Dadelgaarde 55, 3344RH Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Bramengaarde 134, 3344PG Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakkapel in het voordakvlak, Dadelgaarde 171, 3344RL Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een uitrit, Amandelgaarde 20, 3344RD Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorgevel van de woning, Dadelgaarde 55, 3344RH Hendrik-Ido-Ambacht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Moerbeigaarde 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.