Oltmansstraat 8
7552 VZ, Hengelo
Kenmerken
1974
Bouwjaar
129 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 439.000
WOZ 2025
370 m²
Perceeloppervlakte
Hengelo Overijssel M 2828
Kadastrale aanduiding
Oltmansstraat 8 in Hengelo is een woning gebouwd in 1974 met 129 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 439.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hengelo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 129 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Oltmansstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hengelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 439.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 439.000
WOZ-waarde
€ 413.000
WOZ-waarde
€ 383.000
WOZ-waarde
€ 391.000
WOZ-waarde
€ 323.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.9% (+€ 116.000)
Huidige WOZ
€ 439.000
De WOZ-waarde van Oltmansstraat 8 is in 4 jaar gestegen van € 323.000 naar € 439.000, een stijging van 35.9%. Dat is gemiddeld 9% per jaar. De sterkste stijging was 21.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Johanna van Burenstraat 14
7552VP Hengelo
€ 450.000
Godfried Bomansstraat 104
7552NV Hengelo
€ 350.000
Magnoliastraat 22
7552AX Hengelo
€ 359.000
Starterstraat 19
7552MV Hengelo
€ 479.000
E. du Perronstraat 3
7552LT Hengelo
€ 319.000
Zwavertsweg 223
7552MJ Hengelo
€ 350.000
Meer op Oltmansstraat
Oltmansstraat 1
Oltmansstraat 2
Oltmansstraat 3
Oltmansstraat 4
Oltmansstraat 5
Oltmansstraat 6
Oltmansstraat 7
Oltmansstraat 9
Oltmansstraat 10
Oltmansstraat 11
Oltmansstraat 12
Oltmansstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning; veranderen van een uitweg aan de Hasebroekstraat 7 in Hengelo. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, wijzigen van de gevel van een woonhuis aan de Reviusstraat 2 in Hengelo [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, plaatsen van een dakkapel aan de Isaäc da Costastraat 137 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, veranderen van een uitweg aan de Hasebroekstraat 7 in Hengelo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag; plaatsen van een dakkapel aan de Isaäc da Costastraat 137 in Hengelo. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, verlengen omgevingsvergunning weggeefwinkel en hiervoor afwijken van regels in het omgevingsplan (tijdelijk voor 2 jaar) aan de Korenbloemstraat 3 in Hengelo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oltmansstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.